Receitas e ocupação do Airbnb em Fairfield, Iowa City
Quanto os anúncios do Airbnb em Fairfield ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Iowa City, IA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Fairfield faturaram US$ 15.227 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 158 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 16,0%.
Receita anual
US$ 15.227
Ocupação
54%
Diária
US$ 158
Rendimento bruto
16,0%
antes das despesas
Mediana de 21 anúncios
Anúncios ativos
23
Minha opinião sobre Fairfield
Em Fairfield, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 15.227, em comparação com US$ 25.034 no mercado mais amplo de Iowa City, IA. A mediana do rendimento bruto potencial também é menor: 16,0% contra 18,4%.
O rendimento usa uma amostra separada de valores de imóveis comparáveis e é calculado antes de despesas, financiamento e impostos; não é lucro realizado. Para uma compra específica, use anúncios comparáveis ao imóvel para verificar se a receita esperada justifica o preço pedido e os custos operacionais.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fairfield?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Fairfield faturaram em média US$ 15.227 nos últimos 12 meses. Isso é 39% a menos que a média de Iowa City, IA (US$ 25.034). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Fairfield?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Fairfield foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a menos que a média de Iowa City, IA (60%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Fairfield?
A diária média em Fairfield foi de US$ 158 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 30% a menos que a média de Iowa City, IA (US$ 227).
Um Airbnb em Fairfield é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Fairfield é de US$ 20.306 por ano e o rendimento bruto mediano é de 16,0%. O rendimento bruto é 2,4 pontos menor que a mediana de Iowa City, IA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelComo Fairfield se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fairfield Esta área 23 anúncios | US$ 15.227 | 54% | US$ 158 | 16,0% |
| Mercado de Iowa City, IA 605 anúncios | US$ 25.034 | 60% | US$ 227 | 18,4% |
| Washington & Kalona 25 anúncios | US$ 20.488 | 43% | US$ 220 | 12,9% |
| Burlington 35 anúncios | US$ 18.242 | 54% | US$ 162 | 24,3% |
| Iowa City 110 anúncios | US$ 27.790 | 52% | US$ 286 | 15,5% |
| Coralville & Johnson County 61 anúncios | US$ 31.215 | 56% | US$ 306 | 15,4% |
Onde fica Fairfield?
O mercado de Iowa City, IA inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (23 em Fairfield). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Iowa City, IA?
A página do mercado resume todo o mercado de Iowa City, IA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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