Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Iowa City?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Iowa City teve uma média de 665 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior e alta de 54% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Iowa City?

Um anúncio médio em Iowa City fatura $33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $64K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Iowa City?

Os preços médios de casas em Iowa City por tamanho são: 1 quartos $100K, 2 quartos $163K, 3 quartos $240K e 4+ quartos $323K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Iowa City?

A ocupação média em Iowa City é de 44%, gerando RevPAR de $63 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Iowa City?

As regras variam em Iowa City. Iowa City: Moderado. Exige licença de aluguel, inspeções e limites de ocupação. Residência do proprietário não obrigatória. Fiscalização ativa do código de habitação para aluguel. Cedar Rapids: Leniente. Licença comercial exigida, conformidade de zoneamento necessária. Regulamentações específicas mínimas para STR. Fiscalização leve focada em reclamações. Amana Colonies: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR em áreas não incorporadas. Aplica-se o zoneamento do condado. Fiscalização mínima, área favorável ao turismo com muitos aluguéis de férias operando livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Iowa City está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Iowa City não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 30%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Iowa City?

RevPAR é mais alta em setembro e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Iowa City?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), Aquecimento (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Internet (+66%), TV (+62%), Estacionamento (+35%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Iowa City?

A tarifa diária média em Iowa City é de $204, alta de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Iowa City?

Os hóspedes em Iowa City reservam com uma média de 32 dias de antecedência, queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Iowa City?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 42% maior do que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Iowa City, IA

Iowa City

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$34.4k

Méd 12M

↑33%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

47%

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$183

Méd 12M

↑22%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

16.4%

Potencial atual

↓0.6 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

31 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$66

Méd 12M

↑22%

dos últimos 12M

Iowa City Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Iowa City, IA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Fort Madison & Keokuk	$24.0K 16 anúncios	25.9% 16 anúncios
Burlington	$25.5K 32 anúncios	23.4% 32 anúncios
Cedar Rapids	$36.5K 156 anúncios	21.9% 156 anúncios
Marion & Linn County	$38.8K 42 anúncios	16.2% 42 anúncios
Mount Pleasant & Lower Iowa Corridor	$24.9K 8 anúncios	16.0% 8 anúncios

Explore todos os bairros

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$101

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtros (0)