Iowa City, IA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$33.7k
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$179
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$61
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Iowa City em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Churrasqueira | +8% US$ 2.698/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.5 noites)
1 quarto (6.3 noites)
3 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($128)
3 quartos ($100)
2 quartos ($76)
1 quarto ($50)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Iowa City teve uma média de 658 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior e um aumento de 52% em dois anos.
Um anúncio médio em Iowa City fatura $33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $63K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços médios de casas em Iowa City por tamanho são: 1 quartos $100K, 2 quartos $164K, 3 quartos $241K e 4+ quartos $325K.
O rendimento bruto médio é de 14%, chegando a 26% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Iowa City é de 43%, gerando RevPAR de $59 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 18%. Eles geram uma média de $61K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $325K.
As regras variam em Iowa City. Iowa City: Moderado. Licença comercial necessária, conformidade com zoneamento, inspeções de segurança. Aplicação por meio de sistema orientado a reclamações, atividade moderada. Cedar Rapids: Leniente. Licença comercial e permissão de imposto sobre vendas necessárias. Regulamentações específicas mínimas para aluguéis de curta temporada, aplicação leve principalmente para conformidade fiscal. Amana Colonies: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguéis de curta temporada em áreas não incorporadas. Aplica-se o zoneamento do condado, aplicação mínima. Opera informalmente com foco no turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Iowa City não apresenta sinais claros de excesso de saturação. A oferta diminuiu 10% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (97%), TV (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são TV (+66%), Internet (+50%), Churrasqueira (+34%).
A diária média em Iowa City é $201, com alta de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Iowa City reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 38% superior à ocupação durante a semana.