Receitas e ocupação do Airbnb em Northern Kootenai Uplands, Harrison
Quanto os anúncios do Airbnb em Northern Kootenai Uplands ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Harrison, ID.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Northern Kootenai Uplands faturaram US$ 31.588 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 393 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,9%.
Receita anual
US$ 31.588
Ocupação
51%
Diária
US$ 393
Rendimento bruto
7,9%
antes das despesas
Mediana de 29 anúncios
Anúncios ativos
32
Minha opinião sobre Northern Kootenai Uplands
Northern Kootenai Uplands teve uma tarifa média por noite superior à da região, de US$ 393 face a US$ 362, enquanto a receita média de reservas dos últimos doze meses foi ligeiramente inferior: US$ 31.588 face a US$ 32.970. Os anúncios registaram reservas para uma média de 51% das noites disponíveis.
As médias de tarifa e ocupação não explicam por que razão as receitas diferem. Ao avaliar um imóvel, compare a tarifa prevista e a disponibilidade com as de alojamentos semelhantes, em vez de presumir que a tarifa média mais elevada da zona se aplicará ao imóvel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northern Kootenai Uplands?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Northern Kootenai Uplands faturaram em média US$ 31.588 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a menos que a média de Harrison, ID (US$ 32.970). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Northern Kootenai Uplands?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Northern Kootenai Uplands foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Harrison, ID (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Northern Kootenai Uplands?
A diária média em Northern Kootenai Uplands foi de US$ 393 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 9% a mais que a média de Harrison, ID (US$ 362).
Um Airbnb em Northern Kootenai Uplands é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Northern Kootenai Uplands é de US$ 34.723 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,9%. O rendimento bruto é 0,6 pontos maior que a mediana de Harrison, ID. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northern Kootenai Uplands por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Harrison, ID para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 14 anúncios | US$ 21.073 Harrison, ID: US$ 26.150 | 5,8% Harrison, ID: 7,7% |
| 3 quartos 7 anúncios | US$ 24.292 Harrison, ID: US$ 34.822 | 9,2% Harrison, ID: 7,1% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 67.246 Harrison, ID: US$ 48.286 | Dados insuficientes Harrison, ID: 7,7% |
Como Northern Kootenai Uplands se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northern Kootenai Uplands Esta área 32 anúncios | US$ 31.588 | 51% | US$ 393 | 7,9% |
| Mercado de Harrison, ID 925 anúncios | US$ 32.970 | 50% | US$ 362 | 7,3% |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts 75 anúncios | US$ 38.435 | 54% | US$ 421 | 8,3% |
| North & West Coeur d’Alene 259 anúncios | US$ 31.504 | 51% | US$ 316 | 6,6% |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront 225 anúncios | US$ 32.593 | 50% | US$ 352 | 6,7% |
| East Coeur d’Alene Lake Country 28 anúncios | US$ 37.815 | 51% | US$ 428 | 7,3% |
Onde fica Northern Kootenai Uplands?
O mercado de Harrison, ID inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (32 em Northern Kootenai Uplands). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Harrison, ID?
A página do mercado resume todo o mercado de Harrison, ID com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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