Harrison, ID
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$44.7k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$265
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$83
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Harrison em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Acesso ao lago | +14% US$ 6.257/ano |
| Academia | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.0 noites)
3 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($265)
3 quartos ($210)
2 quartos ($126)
1 quarto ($79)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Harrison teve uma média de 1,509 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Harrison fatura $41K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $79K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $18K.
Os preços médios de casas em Harrison por tamanho são: 1 quartos $461K, 2 quartos $408K, 3 quartos $509K, e 4+ quartos $727K.
O rendimento bruto médio é de 9%, alcançando 16% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Harrison é de 33%, gerando RevPAR de $79 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 9%. Eles geram uma receita média de $46K/ano com um preço mediano de compra de $509K.
As regras variam em Harrison. Coeur d'Alene: Moderado. Licença comercial obrigatória, licença de uso condicional em algumas zonas, imposto de hospedagem de 2%. A fiscalização existe, mas é inconsistente - muitos operam sem licença. Sandpoint: Leniente. Licença comercial e imposto de hospedagem obrigatórios. Sem regras de residência pelo proprietário ou limites de densidade. Fiscalização leve, motivada principalmente por reclamações. Harrison: Leniente. Regulamentações mínimas, licença comercial básica. Cidade muito pequena com capacidade de fiscalização limitada. Os anfitriões operam livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Harrison parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 2% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 5%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Cozinha (98%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+55%), TV (+42%), Acesso ao Lago (+39%).
A diária média em Harrison é de $286, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Harrison reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 44% maior do que a ocupação durante a semana.