Receitas e ocupação do Airbnb em Downtown Coeur d’Alene & Lakefront, Harrison
Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown Coeur d’Alene & Lakefront ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Harrison, ID.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Downtown Coeur d’Alene & Lakefront faturaram US$ 32.593 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 352 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,7%.
Receita anual
US$ 32.593
Ocupação
50%
Diária
US$ 352
Rendimento bruto
6,7%
antes das despesas
Mediana de 213 anúncios
Anúncios ativos
225
Minha opinião sobre Downtown Coeur d’Alene & Lakefront
Em Downtown Coeur d’Alene & Lakefront, imóveis para aluguel com quatro ou mais quartos registraram uma média de US$ 49.651 em receita de reservas nos últimos doze meses, um pouco acima dos US$ 48.286 do mercado geral para a mesma categoria. Mas a mediana do rendimento bruto potencial foi de 6,5%, contra 7,7% no mercado.
O rendimento bruto usa a receita potencial de hospedagem e os valores de imóveis correspondentes, e é calculado antes de despesas, financiamento e impostos. Uma receita média maior, por si só, não determina se um imóvel grande é viável pelo preço pedido.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown Coeur d’Alene & Lakefront faturaram em média US$ 32.593 nos últimos 12 meses. Isso é 1% a menos que a média de Harrison, ID (US$ 32.970). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown Coeur d’Alene & Lakefront foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Harrison, ID (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
A diária média em Downtown Coeur d’Alene & Lakefront foi de US$ 352 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a menos que a média de Harrison, ID (US$ 362).
Um Airbnb em Downtown Coeur d’Alene & Lakefront é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown Coeur d’Alene & Lakefront é de US$ 43.643 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,7%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Harrison, ID. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown Coeur d’Alene & Lakefront por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Downtown Coeur d’Alene & Lakefront, de 7,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Harrison, ID para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 43 anúncios | US$ 21.606 Harrison, ID: US$ 20.031 | 6,2% Harrison, ID: 6,2% |
| 2 quartos 59 anúncios | US$ 25.214 Harrison, ID: US$ 26.150 | 7,3% Harrison, ID: 7,7% |
| 3 quartos 71 anúncios | US$ 34.526 Harrison, ID: US$ 34.822 | 6,6% Harrison, ID: 7,1% |
| 4+ quartos 49 anúncios | US$ 49.651 Harrison, ID: US$ 48.286 | 6,5% Harrison, ID: 7,7% |
Como Downtown Coeur d’Alene & Lakefront se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront Esta área 225 anúncios | US$ 32.593 | 50% | US$ 352 | 6,7% |
| Mercado de Harrison, ID 925 anúncios | US$ 32.970 | 50% | US$ 362 | 7,3% |
| North & West Coeur d’Alene 259 anúncios | US$ 31.504 | 51% | US$ 316 | 6,6% |
| East Coeur d’Alene Lake Country 28 anúncios | US$ 37.815 | 51% | US$ 428 | 7,3% |
| West Coeur d’Alene Lake Country 33 anúncios | US$ 52.683 | 53% | US$ 619 | 10,3% |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts 75 anúncios | US$ 38.435 | 54% | US$ 421 | 8,3% |
Onde fica Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
O mercado de Harrison, ID inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Downtown Coeur d’Alene e Lakefront em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (225 em Downtown Coeur d’Alene & Lakefront). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Harrison, ID?
A página do mercado resume todo o mercado de Harrison, ID com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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