Receitas e ocupação do Airbnb em Leesburg & Loudoun Country, Frederick
Quanto os anúncios do Airbnb em Leesburg & Loudoun Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Frederick, MD.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Leesburg & Loudoun Country faturaram US$ 38.000 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 375 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,3%.
Receita anual
US$ 38.000
Ocupação
54%
Diária
US$ 375
Rendimento bruto
9,3%
antes das despesas
Mediana de 110 anúncios
Anúncios ativos
161
Minha opinião sobre Leesburg & Loudoun Country
O grupo de anúncios de Leesburg & Loudoun Country com quatro ou mais quartos que cumpre os critérios regista uma média de US$ 61.345 em receita de reservas no último ano, acima dos US$ 50.197 do mesmo grupo no mercado mais amplo de Frederick, MD. No entanto, a mediana da rentabilidade bruta potencial é mais baixa: 7,5% na zona contra 9,1% no mercado.
Para um imóvel desta dimensão, mantenha o preço pedido no centro da decisão, em vez de a justificar apenas com a receita. A rentabilidade bruta continua a excluir despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Leesburg & Loudoun Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Leesburg & Loudoun Country faturaram em média US$ 38.000 nos últimos 12 meses. Isso é 18% a mais que a média de Frederick, MD (US$ 32.096). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Leesburg & Loudoun Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Leesburg & Loudoun Country foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Frederick, MD (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Leesburg & Loudoun Country?
A diária média em Leesburg & Loudoun Country foi de US$ 375 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 21% a mais que a média de Frederick, MD (US$ 309).
Um Airbnb em Leesburg & Loudoun Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Leesburg & Loudoun Country é de US$ 54.021 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,3%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Frederick, MD. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Leesburg & Loudoun Country por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Leesburg & Loudoun Country, de 11,8%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Frederick, MD para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 58 anúncios | US$ 26.051 Frederick, MD: US$ 21.212 | 11,8% Frederick, MD: 11,0% |
| 2 quartos 31 anúncios | US$ 34.967 Frederick, MD: US$ 26.537 | 10,7% Frederick, MD: 11,3% |
| 3 quartos 30 anúncios | US$ 36.807 Frederick, MD: US$ 34.069 | 7,7% Frederick, MD: 9,3% |
| 4+ quartos 38 anúncios | US$ 61.345 Frederick, MD: US$ 50.197 | 7,5% Frederick, MD: 9,1% |
Como Leesburg & Loudoun Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Leesburg & Loudoun Country Esta área 161 anúncios | US$ 38.000 | 54% | US$ 375 | 9,3% |
| Mercado de Frederick, MD 587 anúncios | US$ 32.096 | 53% | US$ 309 | 9,9% |
| Frederick 173 anúncios | US$ 26.228 | 52% | US$ 254 | 9,3% |
| Hagerstown 89 anúncios | US$ 28.664 | 56% | US$ 258 | 12,4% |
Onde fica Leesburg & Loudoun Country?
O mercado de Frederick, MD inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Leesburg e Loudoun Country em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (161 em Leesburg & Loudoun Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Frederick, MD?
A página do mercado resume todo o mercado de Frederick, MD com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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