Receitas e ocupação do Airbnb em Frederick, MD
Quanto os anúncios do Airbnb em Frederick ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Frederick, MD.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Frederick faturaram US$ 26.228 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 254 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,3%.
Receita anual
US$ 26.228
Ocupação
52%
Diária
US$ 254
Rendimento bruto
9,3%
antes das despesas
Mediana de 126 anúncios
Anúncios ativos
173
Minha opinião sobre Frederick
As receitas dos anúncios com dois quartos em Frederick estão mais próximas da referência do mercado mais amplo do que as médias da zona podem sugerir. Os anúncios com dois quartos que cumprem os critérios registam uma média de US$ 25.459 em receita de reservas no último ano, contra US$ 26.537 no mercado mais amplo de Frederick, MD. As médias gerais são de US$ 26.228 na zona e US$ 32.096 no mercado. Quem comprar um imóvel com dois quartos deve usar a comparação específica para esse número de quartos, em vez de aplicar à estimativa de receita do imóvel a diferença geral de receita da zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Frederick?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Frederick faturaram em média US$ 26.228 nos últimos 12 meses. Isso é 18% a menos que a média de Frederick, MD (US$ 32.096). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Frederick?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Frederick foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Frederick, MD (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Frederick?
A diária média em Frederick foi de US$ 254 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 18% a menos que a média de Frederick, MD (US$ 309).
Um Airbnb em Frederick é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Frederick é de US$ 35.924 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,3%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Frederick, MD. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Frederick por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Frederick, de 12,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Frederick, MD para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 8 anúncios | US$ 17.218 Frederick, MD: US$ 17.570 | – |
| 1 quarto 52 anúncios | US$ 19.137 Frederick, MD: US$ 21.212 | 9,5% Frederick, MD: 11,0% |
| 2 quartos 37 anúncios | US$ 25.459 Frederick, MD: US$ 26.537 | 12,0% Frederick, MD: 11,3% |
| 3 quartos 47 anúncios | US$ 27.284 Frederick, MD: US$ 34.069 | 8,5% Frederick, MD: 9,3% |
| 4+ quartos 29 anúncios | US$ 40.696 Frederick, MD: US$ 50.197 | 9,3% Frederick, MD: 9,1% |
Como Frederick se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Frederick Esta área 173 anúncios | US$ 26.228 | 52% | US$ 254 | 9,3% |
| Mercado de Frederick, MD 587 anúncios | US$ 32.096 | 53% | US$ 309 | 9,9% |
| Leesburg & Loudoun Country 161 anúncios | US$ 38.000 | 54% | US$ 375 | 9,3% |
| Hagerstown 89 anúncios | US$ 28.664 | 56% | US$ 258 | 12,4% |
Onde fica Frederick?
O mercado de Frederick, MD inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (173 em Frederick). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Frederick, MD?
A página do mercado resume todo o mercado de Frederick, MD com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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