Receitas e ocupação do Airbnb em North Fork Shenandoah Valley, Frederick County
Quanto os anúncios do Airbnb em North Fork Shenandoah Valley ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Frederick County, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Fork Shenandoah Valley faturaram US$ 31.284 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 285 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,4%.
Receita anual
US$ 31.284
Ocupação
50%
Diária
US$ 285
Rendimento bruto
12,4%
antes das despesas
Mediana de 132 anúncios
Anúncios ativos
192
Minha opinião sobre North Fork Shenandoah Valley
North Fork Shenandoah Valley regista uma média de US$ 31.284 em receita de reservas no último ano, abaixo dos US$ 36.921 do mercado mais amplo de Frederick County, VA, apesar de uma proporção semelhante de noites disponíveis reservadas. As tarifas médias por noite também são mais baixas: US$ 285 na zona contra US$ 327 no mercado. Uma ocupação semelhante não basta para justificar o uso da receita média do mercado mais amplo para um imóvel local. Antes de definir uma meta de receita, verifique as tarifas por noite que pode conseguir, comparando-as com anúncios locais que tenham o mesmo número de quartos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Fork Shenandoah Valley?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Fork Shenandoah Valley faturaram em média US$ 31.284 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a menos que a média de Frederick County, VA (US$ 36.921). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Fork Shenandoah Valley?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Fork Shenandoah Valley foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Frederick County, VA (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Fork Shenandoah Valley?
A diária média em North Fork Shenandoah Valley foi de US$ 285 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a menos que a média de Frederick County, VA (US$ 327).
Um Airbnb em North Fork Shenandoah Valley é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Fork Shenandoah Valley é de US$ 39.924 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,4%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Frederick County, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Fork Shenandoah Valley por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Frederick County, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 36 anúncios | US$ 18.644 Frederick County, VA: US$ 24.958 | Dados insuficientes Frederick County, VA: 12,3% |
| 2 quartos 69 anúncios | US$ 28.823 Frederick County, VA: US$ 31.490 | 14,4% Frederick County, VA: 13,3% |
| 3 quartos 56 anúncios | US$ 33.984 Frederick County, VA: US$ 38.337 | 12,1% Frederick County, VA: 13,0% |
| 4+ quartos 29 anúncios | US$ 47.634 Frederick County, VA: US$ 54.506 | 12,3% Frederick County, VA: 13,6% |
Como North Fork Shenandoah Valley se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Fork Shenandoah Valley Esta área 192 anúncios | US$ 31.284 | 50% | US$ 285 | 12,4% |
| Mercado de Frederick County, VA 1.165 anúncios | US$ 36.921 | 50% | US$ 327 | 13,0% |
| Front Royal & Shenandoah Farms 172 anúncios | US$ 38.580 | 48% | US$ 344 | 11,3% |
| Basye & Bryce Resort 144 anúncios | US$ 35.808 | 48% | US$ 345 | 12,1% |
| Luray Area 409 anúncios | US$ 38.029 | 49% | US$ 328 | 14,0% |
| Lost River & Wardensville 110 anúncios | US$ 34.117 | 56% | US$ 289 | 17,1% |
Onde fica North Fork Shenandoah Valley?
O mercado de Frederick County, VA inclui 6 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (192 em North Fork Shenandoah Valley). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Frederick County, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Frederick County, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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