Receitas e ocupação do Airbnb em Key West, Florida Keys
Quanto os anúncios do Airbnb em Key West ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Florida Keys, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Key West faturaram US$ 101.850 em média, foram reservados em 59% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 897 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 15,3%.
Receita anual
US$ 101.850
Ocupação
59%
Diária
US$ 897
Rendimento bruto
15,3%
antes das despesas
Mediana de 963 anúncios
Anúncios ativos
1.058
Minha opinião sobre Key West
Os anúncios de três quartos em Key West registram, em média, US$ 147.152 em receita de reservas nos últimos doze meses, bem acima dos US$ 71.497 da mesma categoria em todo o mercado de Florida Keys. A mediana do rendimento bruto potencial do grupo de três quartos também é maior: 18,6% contra 7,8%. Uma estimativa de receita para três quartos baseada em todo o mercado ficaria abaixo dessa referência local. Use isso como motivo para examinar imóveis locais comparáveis, não como promessa para uma casa específica: o rendimento bruto potencial é calculado antes de despesas, financiamento e impostos e não é um retorno efetivamente obtido.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Key West?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Key West faturaram em média US$ 101.850 nos últimos 12 meses. Isso é 43% a mais que a média de Florida Keys, FL (US$ 71.383). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Key West?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Key West foram reservados em média em 59% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a mais que a média de Florida Keys, FL (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Key West?
A diária média em Key West foi de US$ 897 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 28% a mais que a média de Florida Keys, FL (US$ 702).
Um Airbnb em Key West é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Key West é de US$ 119.171 por ano e o rendimento bruto mediano é de 15,3%. O rendimento bruto é 6,8 pontos maior que a mediana de Florida Keys, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Key West por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Key West, de 18,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Florida Keys, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 42 anúncios | US$ 52.841 Florida Keys, FL: US$ 42.130 | – |
| 1 quarto 302 anúncios | US$ 60.594 Florida Keys, FL: US$ 47.761 | 15,1% Florida Keys, FL: 11,7% |
| 2 quartos 442 anúncios | US$ 83.148 Florida Keys, FL: US$ 53.432 | 14,7% Florida Keys, FL: 8,5% |
| 3 quartos 126 anúncios | US$ 147.152 Florida Keys, FL: US$ 71.497 | 18,6% Florida Keys, FL: 7,8% |
| 4+ quartos 146 anúncios | US$ 218.807 Florida Keys, FL: US$ 128.026 | 15,1% Florida Keys, FL: 6,7% |
Como Key West se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Key West Esta área 1.058 anúncios | US$ 101.850 | 59% | US$ 897 | 15,3% |
| Mercado de Florida Keys, FL 4.017 anúncios | US$ 71.383 | 53% | US$ 702 | 8,5% |
| Stock Island & Lower Keys Gateway 170 anúncios | US$ 123.184 | 51% | US$ 1.154 | 10,3% |
| Summerland, Cudjoe & Lower Keys 206 anúncios | US$ 62.319 | 53% | US$ 601 | 6,9% |
| Big Pine Key 42 anúncios | US$ 43.654 | 56% | US$ 389 | 6,9% |
| Marathon & Grassy Key 876 anúncios | US$ 59.109 | 49% | US$ 677 | 6,7% |
Onde fica Key West?
O mercado de Florida Keys, FL inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (1.058 em Key West). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Florida Keys, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Florida Keys, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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