Receitas e ocupação do Airbnb em Marathon & Grassy Key, Florida Keys
Quanto os anúncios do Airbnb em Marathon & Grassy Key ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Florida Keys, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Marathon & Grassy Key faturaram US$ 59.109 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 677 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,7%.
Receita anual
US$ 59.109
Ocupação
49%
Diária
US$ 677
Rendimento bruto
6,7%
antes das despesas
Mediana de 810 anúncios
Anúncios ativos
876
Minha opinião sobre Marathon & Grassy Key
Em Marathon & Grassy Key, vale examinar as noites reservadas com mais atenção do que a diária próxima à do mercado pode sugerir. A diária média local é de US$ 677, contra US$ 702 em todo o mercado de Florida Keys, enquanto a proporção de noites disponíveis reservadas é de 49%, contra 53%.
A receita média de reservas dos últimos doze meses também fica abaixo da do mercado. Uma diária próxima à do mercado não basta para sustentar uma estimativa de receita no mesmo nível. Verifique quantas noites os anúncios locais comparáveis realmente oferecem e reservam antes de usar essa diária em uma análise de compra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Marathon & Grassy Key?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Marathon & Grassy Key faturaram em média US$ 59.109 nos últimos 12 meses. Isso é 17% a menos que a média de Florida Keys, FL (US$ 71.383). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Marathon & Grassy Key?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Marathon & Grassy Key foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a menos que a média de Florida Keys, FL (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Marathon & Grassy Key?
A diária média em Marathon & Grassy Key foi de US$ 677 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 4% a menos que a média de Florida Keys, FL (US$ 702).
Um Airbnb em Marathon & Grassy Key é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Marathon & Grassy Key é de US$ 74.093 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,7%. O rendimento bruto é 1,8 pontos menor que a mediana de Florida Keys, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Marathon & Grassy Key por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Marathon & Grassy Key, de 10,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Florida Keys, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 8 anúncios | US$ 42.871 Florida Keys, FL: US$ 42.130 | – |
| 1 quarto 65 anúncios | US$ 27.185 Florida Keys, FL: US$ 47.761 | 10,4% Florida Keys, FL: 11,7% |
| 2 quartos 162 anúncios | US$ 34.474 Florida Keys, FL: US$ 53.432 | 7,5% Florida Keys, FL: 8,5% |
| 3 quartos 305 anúncios | US$ 51.557 Florida Keys, FL: US$ 71.497 | 6,9% Florida Keys, FL: 7,8% |
| 4+ quartos 336 anúncios | US$ 84.404 Florida Keys, FL: US$ 128.026 | 5,5% Florida Keys, FL: 6,7% |
Como Marathon & Grassy Key se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Marathon & Grassy Key Esta área 876 anúncios | US$ 59.109 | 49% | US$ 677 | 6,7% |
| Mercado de Florida Keys, FL 4.017 anúncios | US$ 71.383 | 53% | US$ 702 | 8,5% |
| Key Colony Beach 326 anúncios | US$ 42.365 | 53% | US$ 483 | 5,9% |
| Duck Key 93 anúncios | US$ 56.948 | 49% | US$ 513 | 9,2% |
| Big Pine Key 42 anúncios | US$ 43.654 | 56% | US$ 389 | 6,9% |
| Summerland, Cudjoe & Lower Keys 206 anúncios | US$ 62.319 | 53% | US$ 601 | 6,9% |
Onde fica Marathon & Grassy Key?
O mercado de Florida Keys, FL inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Marathon e Grassy Key em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (876 em Marathon & Grassy Key). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Florida Keys, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Florida Keys, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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