Receitas e ocupação do Airbnb em West Bella Vista, Fayetteville
Quanto os anúncios do Airbnb em West Bella Vista ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fayetteville, AR.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em West Bella Vista faturaram US$ 27.004 em média, foram reservados em 45% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 282 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,0%.
Receita anual
US$ 27.004
Ocupação
45%
Diária
US$ 282
Rendimento bruto
8,0%
antes das despesas
Mediana de 182 anúncios
Anúncios ativos
223
Minha opinião sobre West Bella Vista
A receita média de reservas em West Bella Vista é, no geral, próxima à do mercado, mas essa comparação esconde uma diferença maior para imóveis com dois quartos. A receita média de reservas desses imóveis nos últimos doze meses é de US$ 16.004 contra US$ 22.041 no mercado. A receita de imóveis com três quartos está bem mais próxima da referência correspondente: US$ 26.069 contra US$ 27.165. Usar a receita do mercado geral para estimar a de um imóvel com dois quartos seria otimista em relação à média local. Use imóveis comparáveis com o mesmo número de quartos, em vez de aplicar ao orçamento de cada imóvel o resultado geral do bairro, que é próximo ao do mercado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em West Bella Vista?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em West Bella Vista faturaram em média US$ 27.004 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a menos que a média de Fayetteville, AR (US$ 28.053). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em West Bella Vista?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em West Bella Vista foram reservados em média em 45% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Fayetteville, AR (47%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em West Bella Vista?
A diária média em West Bella Vista foi de US$ 282 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 2% a mais que a média de Fayetteville, AR (US$ 276).
Um Airbnb em West Bella Vista é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em West Bella Vista é de US$ 26.636 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,0%. O rendimento bruto é 1,3 pontos menor que a mediana de Fayetteville, AR. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em West Bella Vista por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fayetteville, AR para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 5 anúncios | US$ 19.023 Fayetteville, AR: US$ 18.615 | Dados insuficientes Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 quartos 72 anúncios | US$ 16.004 Fayetteville, AR: US$ 22.041 | 7,5% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 quartos 95 anúncios | US$ 26.069 Fayetteville, AR: US$ 27.165 | 8,4% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ quartos 49 anúncios | US$ 45.736 Fayetteville, AR: US$ 43.955 | 8,6% Fayetteville, AR: 9,2% |
Como West Bella Vista se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| West Bella Vista Esta área 223 anúncios | US$ 27.004 | 45% | US$ 282 | 8,0% |
| Mercado de Fayetteville, AR 2.304 anúncios | US$ 28.053 | 47% | US$ 276 | 9,3% |
| East Bella Vista 190 anúncios | US$ 23.790 | 46% | US$ 230 | 8,5% |
| Bentonville 554 anúncios | US$ 28.687 | 48% | US$ 274 | 7,5% |
| Centerton & West Benton County 49 anúncios | US$ 25.636 | 52% | US$ 258 | 7,3% |
| Rogers Area 141 anúncios | US$ 21.572 | 47% | US$ 214 | 8,5% |
Onde fica West Bella Vista?
O mercado de Fayetteville, AR inclui 21 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (223 em West Bella Vista). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fayetteville, AR?
A página do mercado resume todo o mercado de Fayetteville, AR com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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