Receitas e ocupação do Airbnb em East Bella Vista, Fayetteville
Quanto os anúncios do Airbnb em East Bella Vista ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fayetteville, AR.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em East Bella Vista faturaram US$ 23.790 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 230 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,5%.
Receita anual
US$ 23.790
Ocupação
46%
Diária
US$ 230
Rendimento bruto
8,5%
antes das despesas
Mediana de 165 anúncios
Anúncios ativos
190
Minha opinião sobre East Bella Vista
Os imóveis para aluguel com dois quartos em East Bella Vista têm receita média de reservas nos últimos doze meses menor que a de imóveis equivalentes no mercado geral, mas uma mediana de rendimento bruto potencial maior: 9,6% contra 8,7%.
A comparação é menos favorável para imóveis com três quartos: a mediana do rendimento bruto potencial é de 7,5% contra 9,7% no mercado geral, e a receita de reservas também é menor. O rendimento da região abaixo do mercado é um critério amplo demais para escolher entre esses grupos. Esses são rendimentos brutos potenciais antes de despesas, financiamento e impostos, e não uma prova de que um imóvel com dois quartos terá um fluxo de caixa melhor.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em East Bella Vista?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em East Bella Vista faturaram em média US$ 23.790 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a menos que a média de Fayetteville, AR (US$ 28.053). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em East Bella Vista?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em East Bella Vista foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Fayetteville, AR (47%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em East Bella Vista?
A diária média em East Bella Vista foi de US$ 230 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 17% a menos que a média de Fayetteville, AR (US$ 276).
Um Airbnb em East Bella Vista é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em East Bella Vista é de US$ 26.848 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,5%. O rendimento bruto é 0,8 pontos menor que a mediana de Fayetteville, AR. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em East Bella Vista por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fayetteville, AR para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 8 anúncios | US$ 16.725 Fayetteville, AR: US$ 18.615 | Dados insuficientes Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 quartos 75 anúncios | US$ 20.043 Fayetteville, AR: US$ 22.041 | 9,6% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 quartos 78 anúncios | US$ 21.790 Fayetteville, AR: US$ 27.165 | 7,5% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ quartos 26 anúncios | US$ 42.197 Fayetteville, AR: US$ 43.955 | 9,6% Fayetteville, AR: 9,2% |
Como East Bella Vista se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| East Bella Vista Esta área 190 anúncios | US$ 23.790 | 46% | US$ 230 | 8,5% |
| Mercado de Fayetteville, AR 2.304 anúncios | US$ 28.053 | 47% | US$ 276 | 9,3% |
| West Bella Vista 223 anúncios | US$ 27.004 | 45% | US$ 282 | 8,0% |
| Bentonville 554 anúncios | US$ 28.687 | 48% | US$ 274 | 7,5% |
| Rogers Area 141 anúncios | US$ 21.572 | 47% | US$ 214 | 8,5% |
| Centerton & West Benton County 49 anúncios | US$ 25.636 | 52% | US$ 258 | 7,3% |
Onde fica East Bella Vista?
O mercado de Fayetteville, AR inclui 21 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (190 em East Bella Vista). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fayetteville, AR?
A página do mercado resume todo o mercado de Fayetteville, AR com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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