Receitas e ocupação do Airbnb em Northern Beaver Lake Country, Fayetteville
Quanto os anúncios do Airbnb em Northern Beaver Lake Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fayetteville, AR.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Northern Beaver Lake Country faturaram US$ 33.000 em média, foram reservados em 44% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 364 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,9%.
Receita anual
US$ 33.000
Ocupação
44%
Diária
US$ 364
Rendimento bruto
8,9%
antes das despesas
Mediana de 50 anúncios
Anúncios ativos
69
Minha opinião sobre Northern Beaver Lake Country
Northern Beaver Lake Country apresenta uma média de US$ 33.000 em receita de reservas nos últimos doze meses, acima dos US$ 28.053 do mercado geral. A mediana do rendimento bruto potencial é, porém, ligeiramente menor: 8,9% contra 9,3% no mercado.
A média de receita mais alta não justifica, por si só, pagar mais. O rendimento bruto relaciona o potencial de receita ao valor do imóvel, antes de despesas, financiamento e impostos. O preço pedido precisa ser compatível com o potencial de receita do próprio imóvel, e não apenas com a maior receita de reservas do bairro.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northern Beaver Lake Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Northern Beaver Lake Country faturaram em média US$ 33.000 nos últimos 12 meses. Isso é 18% a mais que a média de Fayetteville, AR (US$ 28.053). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Northern Beaver Lake Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Northern Beaver Lake Country foram reservados em média em 44% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Fayetteville, AR (47%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Northern Beaver Lake Country?
A diária média em Northern Beaver Lake Country foi de US$ 364 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 32% a mais que a média de Fayetteville, AR (US$ 276).
Um Airbnb em Northern Beaver Lake Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Northern Beaver Lake Country é de US$ 39.682 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,9%. O rendimento bruto é 0,4 pontos menor que a mediana de Fayetteville, AR. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northern Beaver Lake Country por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fayetteville, AR para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 9 anúncios | US$ 17.459 Fayetteville, AR: US$ 18.615 | Dados insuficientes Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 quartos 8 anúncios | US$ 28.206 Fayetteville, AR: US$ 22.041 | 10,2% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 quartos 18 anúncios | US$ 25.128 Fayetteville, AR: US$ 27.165 | 7,9% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ quartos 32 anúncios | US$ 43.718 Fayetteville, AR: US$ 43.955 | 9,2% Fayetteville, AR: 9,2% |
Como Northern Beaver Lake Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northern Beaver Lake Country Esta área 69 anúncios | US$ 33.000 | 44% | US$ 364 | 8,9% |
| Mercado de Fayetteville, AR 2.304 anúncios | US$ 28.053 | 47% | US$ 276 | 9,3% |
| Beaver Lake & East Benton County 165 anúncios | US$ 35.177 | 45% | US$ 365 | 11,3% |
| East Bella Vista 190 anúncios | US$ 23.790 | 46% | US$ 230 | 8,5% |
| Bentonville 554 anúncios | US$ 28.687 | 48% | US$ 274 | 7,5% |
| Rogers Area 141 anúncios | US$ 21.572 | 47% | US$ 214 | 8,5% |
Onde fica Northern Beaver Lake Country?
O mercado de Fayetteville, AR inclui 21 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (69 em Northern Beaver Lake Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fayetteville, AR?
A página do mercado resume todo o mercado de Fayetteville, AR com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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