Receitas e ocupação do Airbnb em East Eugene, OR
Quanto os anúncios do Airbnb em East Eugene ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Eugene, OR.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em East Eugene faturaram US$ 36.247 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 382 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,6%.
Receita anual
US$ 36.247
Ocupação
49%
Diária
US$ 382
Rendimento bruto
9,6%
antes das despesas
Mediana de 124 anúncios
Anúncios ativos
149
Minha opinião sobre East Eugene
A receita geral mais alta de East Eugene não é uma referência fiável para avaliar a compra de um imóvel com um quarto. A receita média de reservas nos últimos doze meses é de US$ 36.247, face a US$ 27.843 na região. No entanto, os alojamentos com um quarto registam uma média de US$ 16.583, quase igual ao valor regional de US$ 16.743 para esse segmento.
Para comprar um imóvel com um quarto, baseie o orçamento de receitas em arrendamentos comparáveis com um quarto antes de decidir que preço é viável. A média geral mais alta da zona não prova que a receita de reservas seja superior nesse segmento.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em East Eugene?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em East Eugene faturaram em média US$ 36.247 nos últimos 12 meses. Isso é 30% a mais que a média de Eugene, OR (US$ 27.843). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em East Eugene?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em East Eugene foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Eugene, OR (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em East Eugene?
A diária média em East Eugene foi de US$ 382 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 33% a mais que a média de Eugene, OR (US$ 287).
Um Airbnb em East Eugene é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em East Eugene é de US$ 45.718 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,6%. O rendimento bruto é 1,4 pontos maior que a mediana de Eugene, OR. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em East Eugene por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em East Eugene, de 13,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Eugene, OR para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 7 anúncios | US$ 12.794 Eugene, OR: US$ 14.641 | – |
| 1 quarto 33 anúncios | US$ 16.583 Eugene, OR: US$ 16.743 | 6,1% Eugene, OR: 6,9% |
| 2 quartos 38 anúncios | US$ 26.720 Eugene, OR: US$ 22.434 | 9,7% Eugene, OR: 8,1% |
| 3 quartos 38 anúncios | US$ 42.569 Eugene, OR: US$ 37.306 | 9,0% Eugene, OR: 9,8% |
| 4+ quartos 33 anúncios | US$ 64.579 Eugene, OR: US$ 53.976 | 13,6% Eugene, OR: 9,7% |
Como East Eugene se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| East Eugene Esta área 149 anúncios | US$ 36.247 | 49% | US$ 382 | 9,6% |
| Mercado de Eugene, OR 942 anúncios | US$ 27.843 | 50% | US$ 287 | 8,2% |
| Central Eugene 124 anúncios | US$ 22.661 | 48% | US$ 238 | 7,5% |
| Cal Young & Northeast Eugene 59 anúncios | US$ 32.889 | 51% | US$ 344 | 8,2% |
| Springfield & Thurston 101 anúncios | US$ 25.979 | 52% | US$ 252 | 8,9% |
| South Eugene 193 anúncios | US$ 26.626 | 52% | US$ 274 | 7,6% |
Onde fica East Eugene?
O mercado de Eugene, OR inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (149 em East Eugene). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Eugene, OR?
A página do mercado resume todo o mercado de Eugene, OR com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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