Receitas e ocupação do Airbnb em Central Eugene, OR
Quanto os anúncios do Airbnb em Central Eugene ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Eugene, OR.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Central Eugene faturaram US$ 22.661 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 238 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,5%.
Receita anual
US$ 22.661
Ocupação
48%
Diária
US$ 238
Rendimento bruto
7,5%
antes das despesas
Mediana de 104 anúncios
Anúncios ativos
124
Minha opinião sobre Central Eugene
Use imóveis comparáveis da área para definir uma previsão de receita em Central Eugene, em vez de adotar a média do mercado geral de Eugene & Roseburg Region, OR. A receita média com reservas nos últimos doze meses é de US$ 22.661, abaixo dos US$ 27.843 da região. A diária média também é menor, de US$ 238 contra US$ 287. Uma meta de receita mais alta, baseada nos dados regionais, precisa ser sustentada por imóveis locais para aluguel com um número semelhante de quartos. Caso contrário, a previsão exige que o imóvel supere a média da área sem evidências de que consiga.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Eugene?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central Eugene faturaram em média US$ 22.661 nos últimos 12 meses. Isso é 19% a menos que a média de Eugene, OR (US$ 27.843). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Central Eugene?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central Eugene foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Eugene, OR (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Central Eugene?
A diária média em Central Eugene foi de US$ 238 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 17% a menos que a média de Eugene, OR (US$ 287).
Um Airbnb em Central Eugene é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central Eugene é de US$ 25.621 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,5%. O rendimento bruto é 0,7 pontos menor que a mediana de Eugene, OR. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Eugene por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Central Eugene, de 9,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Eugene, OR para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 18 anúncios | US$ 13.232 Eugene, OR: US$ 14.641 | – |
| 1 quarto 39 anúncios | US$ 15.612 Eugene, OR: US$ 16.743 | 7,1% Eugene, OR: 6,9% |
| 2 quartos 41 anúncios | US$ 19.976 Eugene, OR: US$ 22.434 | 7,3% Eugene, OR: 8,1% |
| 3 quartos 12 anúncios | US$ 26.939 Eugene, OR: US$ 37.306 | 8,1% Eugene, OR: 9,8% |
| 4+ quartos 14 anúncios | US$ 58.620 Eugene, OR: US$ 53.976 | 9,3% Eugene, OR: 9,7% |
Como Central Eugene se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Eugene Esta área 124 anúncios | US$ 22.661 | 48% | US$ 238 | 7,5% |
| Mercado de Eugene, OR 942 anúncios | US$ 27.843 | 50% | US$ 287 | 8,2% |
| East Eugene 149 anúncios | US$ 36.247 | 49% | US$ 382 | 9,6% |
| Cal Young & Northeast Eugene 59 anúncios | US$ 32.889 | 51% | US$ 344 | 8,2% |
| South Eugene 193 anúncios | US$ 26.626 | 52% | US$ 274 | 7,6% |
| West Eugene 62 anúncios | US$ 26.880 | 52% | US$ 270 | 8,1% |
Onde fica Central Eugene?
O mercado de Eugene, OR inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (124 em Central Eugene). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Eugene, OR?
A página do mercado resume todo o mercado de Eugene, OR com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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