Receitas e ocupação do Airbnb em Birchwood and Northern Lakes, Eau Claire
Quanto os anúncios do Airbnb em Birchwood and Northern Lakes ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Eau Claire, WI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Birchwood and Northern Lakes faturaram US$ 33.293 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 402 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,9%.
Receita anual
US$ 33.293
Ocupação
50%
Diária
US$ 402
Rendimento bruto
8,9%
antes das despesas
Mediana de 21 anúncios
Anúncios ativos
41
Minha opinião sobre Birchwood and Northern Lakes
O maior potencial de receita de Birchwood and Northern Lakes não se traduz numa rentabilidade bruta superior. A mediana do potencial de receita anual de alojamento é de US$ 39.570, face a US$ 31.515 no mercado mais amplo de Eau Claire, WI.
A mediana da rentabilidade bruta potencial segue a tendência inversa: 8,9% na zona face a 10,8% em todo o mercado, antes de despesas, financiamento e impostos. Isto torna a disciplina no preço de compra mais importante do que o valor superior da receita, por si só, poderia sugerir. Use o preço do imóvel que está a considerar e arrendamentos comparáveis para avaliar a rentabilidade, em vez de presumir que o maior potencial de receita da zona significa um retorno melhor.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Birchwood and Northern Lakes?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Birchwood and Northern Lakes faturaram em média US$ 33.293 nos últimos 12 meses. Isso é 25% a mais que a média de Eau Claire, WI (US$ 26.587). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Birchwood and Northern Lakes?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Birchwood and Northern Lakes foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Eau Claire, WI (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Birchwood and Northern Lakes?
A diária média em Birchwood and Northern Lakes foi de US$ 402 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 31% a mais que a média de Eau Claire, WI (US$ 307).
Um Airbnb em Birchwood and Northern Lakes é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Birchwood and Northern Lakes é de US$ 39.570 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,9%. O rendimento bruto é 1,9 pontos menor que a mediana de Eau Claire, WI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Birchwood and Northern Lakes por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Eau Claire, WI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 11 anúncios | US$ 19.533 Eau Claire, WI: US$ 20.038 | 7,3% Eau Claire, WI: 10,4% |
| 3 quartos 16 anúncios | US$ 29.279 Eau Claire, WI: US$ 25.637 | 11,2% Eau Claire, WI: 10,5% |
| 4+ quartos 10 anúncios | US$ 58.988 Eau Claire, WI: US$ 45.625 | Dados insuficientes Eau Claire, WI: 12,7% |
Como Birchwood and Northern Lakes se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Birchwood and Northern Lakes Esta área 41 anúncios | US$ 33.293 | 50% | US$ 402 | 8,9% |
| Mercado de Eau Claire, WI 539 anúncios | US$ 26.587 | 48% | US$ 307 | 10,8% |
| Rice Lake and Northern Barron Country 42 anúncios | US$ 24.180 | 46% | US$ 312 | 12,0% |
| Chetek Lakes 36 anúncios | US$ 19.544 | 58% | US$ 245 | 11,3% |
| Upper Chippewa and Lake Holcombe Country 41 anúncios | US$ 27.026 | 50% | US$ 321 | 9,9% |
| Chippewa Falls and Lake Wissota 35 anúncios | US$ 29.143 | 41% | US$ 329 | 11,2% |
Onde fica Birchwood and Northern Lakes?
O mercado de Eau Claire, WI inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (41 em Birchwood and Northern Lakes). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 31 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Eau Claire, WI?
A página do mercado resume todo o mercado de Eau Claire, WI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Birchwood and Northern Lakes a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Birchwood and Northern Lakes por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.