Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Eau Claire?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Eau Claire teve uma média de 1,028 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 40% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Eau Claire?

Um anúncio médio em Eau Claire fatura $29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $66K, enquanto os de baixo desempenho faturam $15K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Eau Claire?

Os preços medianos de casas em Eau Claire por tamanho são: 1 quartos $198K, 2 quartos $249K, 3 quartos $302K e 4+ quartos $359K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Eau Claire?

A ocupação média em Eau Claire é de 28%, gerando RevPAR de $64 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Eau Claire?

As regras variam em Eau Claire. Eau Claire: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Fiscalização mínima. Minneapolis: Rigoroso. Licença obrigatória, residência do proprietário obrigatória, uma licença por proprietário, limites de densidade por bairro. Fiscalização ativa com multas e remoção de anúncios. St. Paul: Rigoroso. Licença obrigatória, residência do proprietário obrigatória, limite de 90 dias para imóveis sem o proprietário residente, limites estritos de densidade. Fiscalização ativa com verificação de conformidade. La Crosse: Moderado. Licença obrigatória, conformidade de zoneamento, inspeções de segurança. Fiscalização moderada focada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Eau Claire está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Eau Claire parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 16%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Eau Claire?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e março.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Eau Claire?

As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Ar-condicionado (96%), Internet (96%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+64%), Máquina de Lavar (+38%), Acesso ao Lago (+33%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Eau Claire?

A diária média em Eau Claire é de $276, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Eau Claire?

Os hóspedes em Eau Claire reservam com uma média de 40 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos até 47 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Eau Claire?

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 93% superior à ocupação nos dias de semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Eau Claire, WI

Eau Claire

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$33.7k

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

32%

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$260

Méd 12M

↑20%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

10.4%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

40 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$71

Méd 12M

↑18%

dos últimos 12M

Eau Claire Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Eau Claire, WI

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Eau Claire County Country	$51.0K 9 anúncios	15.9% 9 anúncios
Amery and Polk Country	$45.4K 17 anúncios	13.4% 17 anúncios
Upper Chippewa and Lake Holcombe Country	$30.4K 18 anúncios	11.7% 18 anúncios
Chippewa Falls and Lake Wissota	$34.3K 29 anúncios	11.3% 29 anúncios
Rice Lake and Northern Barron Country	$34.1K 16 anúncios	11.3% 16 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$128

🔒 •••

🔒 $2••

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