Eau Claire, WI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$33.6k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$255
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$65
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Eau Claire em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +33% US$ 11.083/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.4 noites)
3 quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($203)
3 quartos ($127)
2 quartos ($85)
1 quarto ($63)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Eau Claire estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Eau Claire teve uma média de 1,014 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 38% em dois anos.
Uma listagem média em Eau Claire fatura $30K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $66K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $16K.
Os preços medianos de casas em Eau Claire por tamanho são: 1 quartos $199K, 2 quartos $251K, 3 quartos $305K e 4+ quartos $363K.
O rendimento bruto médio é de 10%, chegando a 22% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Eau Claire é de 27%, produzindo RevPAR de $61 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 13%. Elas faturam uma média de $47K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $363K.
As regras variam em Eau Claire. Eau Claire: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob regras gerais de negócios e zoneamento. Fiscalização mínima. Minneapolis: Rigoroso. Licença obrigatória, residência obrigatória do proprietário, limites de densidade por bairro, limite de 90 dias para imóveis não ocupados pelo proprietário. Fiscalização ativa com multas e revogações. St. Paul: Rigoroso. Licença obrigatória, residência obrigatória do proprietário, uma por proprietário, inspeções rigorosas. Fiscalização ativa com verificações de conformidade. La Crosse: Moderado. Registro e licença obrigatórios, inspeções de segurança, sem regra de residência obrigatória. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Eau Claire parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% em relação ao ano anterior, enquanto a demanda (RevPAR) aumentou 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A procura por RevPAR é maior em julho e agosto; ela é menor em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Ar-condicionado (96%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+65%), Acesso ao Lago (+43%), Máquina de Lavar (+36%).
A diária média em Eau Claire é de $273, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Eau Claire reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para listagens de 1 quartos a 46 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos finais de semana é 89% maior do que a ocupação nos dias úteis.