Receitas e ocupação do Airbnb em Kettering, Dayton
Quanto os anúncios do Airbnb em Kettering ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Dayton, OH.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kettering faturaram US$ 21.856 em média, foram reservados em 56% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 199 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,4%.
Receita anual
US$ 21.856
Ocupação
56%
Diária
US$ 199
Rendimento bruto
14,4%
antes das despesas
Mediana de 56 anúncios
Anúncios ativos
80
Minha opinião sobre Kettering
Os alojamentos com dois quartos em Kettering têm uma rentabilidade bruta potencial mediana de 13,4%, abaixo dos 15,6% dos alojamentos com dois quartos em todo o mercado de Dayton, OH. Nos alojamentos com três quartos, os valores são muito mais próximos: 14,2% na zona face a 14,0% no mercado em geral.
Ambos os grupos por número de quartos apresentam receitas médias de reservas nos últimos doze meses inferiores às dos seus equivalentes no mercado, pelo que as receitas, por si só, não mostram uma distinção útil. Ao avaliar um alojamento com dois quartos, verifique se o preço pedido permite um orçamento viável após os custos operacionais. A rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos; não é lucro efetivamente realizado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kettering?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kettering faturaram em média US$ 21.856 nos últimos 12 meses. Isso é 14% a menos que a média de Dayton, OH (US$ 25.368). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kettering?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kettering foram reservados em média em 56% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a mais que a média de Dayton, OH (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kettering?
A diária média em Kettering foi de US$ 199 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 22% a menos que a média de Dayton, OH (US$ 254).
Um Airbnb em Kettering é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kettering é de US$ 29.166 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,4%. O rendimento bruto é 0,9 pontos menor que a mediana de Dayton, OH. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kettering por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Dayton, OH para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 20 anúncios | US$ 12.923 Dayton, OH: US$ 16.395 | Dados insuficientes Dayton, OH: 22,5% |
| 2 quartos 25 anúncios | US$ 16.931 Dayton, OH: US$ 19.701 | 13,4% Dayton, OH: 15,6% |
| 3 quartos 26 anúncios | US$ 24.147 Dayton, OH: US$ 26.841 | 14,2% Dayton, OH: 14,0% |
| 4+ quartos 8 anúncios | US$ 52.767 Dayton, OH: US$ 40.826 | 15,0% Dayton, OH: 13,2% |
Como Kettering se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kettering Esta área 80 anúncios | US$ 21.856 | 56% | US$ 199 | 14,4% |
| Mercado de Dayton, OH 1.480 anúncios | US$ 25.368 | 50% | US$ 254 | 15,3% |
| South and East Dayton 122 anúncios | US$ 19.153 | 51% | US$ 183 | 21,8% |
| Downtown and Inner Dayton 70 anúncios | US$ 22.572 | 55% | US$ 210 | 34,4% |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery 48 anúncios | US$ 22.274 | 57% | US$ 213 | 14,5% |
| Beavercreek 31 anúncios | US$ 29.803 | 53% | US$ 282 | 13,4% |
Onde fica Kettering?
O mercado de Dayton, OH inclui 39 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (80 em Kettering). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 1 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Dayton, OH?
A página do mercado resume todo o mercado de Dayton, OH com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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