Dayton, OH
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$33.4k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$194
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$65
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Dayton em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +18% US$ 6.004/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.5 noites)
1 quarto (5.9 noites)
3 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($196)
3 quartos ($124)
2 quartos ($92)
1 quarto ($54)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses até o final de agosto de 2026, o mercado de Dayton teve uma média de 2,139 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 71% em dois anos.
Um anúncio médio em Dayton fatura $34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $61K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $12K.
Os preços medianos das casas em Dayton por tamanho são: 1 quartos $99K, 2 quartos $182K, 3 quartos $270K e 4+ quartos $347K.
O rendimento bruto médio é de 13%, alcançando 23% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Dayton é de 38%, gerando RevPAR de $68 por noite disponível.
Anúncios de 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 18%. Eles geram uma média de $18K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $99K.
As regras variam em Dayton. Dayton: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob regras gerais de zoneamento e negócios. Fiscalização mínima. Columbus: Moderada. Registro comercial obrigatório, inspeções de segurança e conformidade de zoneamento necessárias. Fiscalização moderada com ações baseadas em reclamações. Cincinnati: Moderada. Licença comercial e registro obrigatórios, limites de ocupação aplicáveis, restrições de zoneamento em alguns bairros. Fiscalização moderada, principalmente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Dayton parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), TV (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+44%), Máquina de Lavar (+34%), TV (+31%).
A tarifa diária média em Dayton é de $217, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Dayton reservam com uma média de 33 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos fins de semana é 47% maior do que a ocupação nos dias úteis.