Receitas e ocupação do Airbnb em Downtown and Inner Dayton, OH
Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown and Inner Dayton ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Dayton, OH.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Downtown and Inner Dayton faturaram US$ 22.572 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 210 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 34,4%.
Receita anual
US$ 22.572
Ocupação
55%
Diária
US$ 210
Rendimento bruto
34,4%
antes das despesas
Mediana de 49 anúncios
Anúncios ativos
70
Minha opinião sobre Downtown and Inner Dayton
A mediana da rentabilidade bruta potencial de Downtown and Inner Dayton é de 34,4%, muito acima de 15,3% no mercado geral de Dayton, OH. A receita média de reservas dos últimos doze meses, de US$ 22.572, está abaixo da média do mercado, pelo que a rentabilidade não deve ser interpretada como prova de receitas de reservas invulgarmente elevadas.
Encara a rentabilidade como um motivo para analisar o preço, não como uma previsão de lucro. Exclui despesas, financiamento e impostos. Compara o preço pedido por um imóvel à venda com o seu próprio potencial anual de receita de alojamento e prevê um orçamento separado para reparações e custos correntes.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown and Inner Dayton?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown and Inner Dayton faturaram em média US$ 22.572 nos últimos 12 meses. Isso é 11% a menos que a média de Dayton, OH (US$ 25.368). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Downtown and Inner Dayton?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown and Inner Dayton foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a mais que a média de Dayton, OH (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Downtown and Inner Dayton?
A diária média em Downtown and Inner Dayton foi de US$ 210 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 17% a menos que a média de Dayton, OH (US$ 254).
Um Airbnb em Downtown and Inner Dayton é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown and Inner Dayton é de US$ 27.484 por ano e o rendimento bruto mediano é de 34,4%. O rendimento bruto é 19,1 pontos maior que a mediana de Dayton, OH. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown and Inner Dayton por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Downtown and Inner Dayton, de 36,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Dayton, OH para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 23 anúncios | US$ 16.680 Dayton, OH: US$ 16.395 | 26,1% Dayton, OH: 22,5% |
| 2 quartos 28 anúncios | US$ 17.447 Dayton, OH: US$ 19.701 | 35,2% Dayton, OH: 15,6% |
| 3 quartos 9 anúncios | US$ 32.449 Dayton, OH: US$ 26.841 | 36,7% Dayton, OH: 14,0% |
| 4+ quartos 8 anúncios | US$ 48.513 Dayton, OH: US$ 40.826 | 23,5% Dayton, OH: 13,2% |
Como Downtown and Inner Dayton se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and Inner Dayton Esta área 70 anúncios | US$ 22.572 | 55% | US$ 210 | 34,4% |
| Mercado de Dayton, OH 1.480 anúncios | US$ 25.368 | 50% | US$ 254 | 15,3% |
| South and East Dayton 122 anúncios | US$ 19.153 | 51% | US$ 183 | 21,8% |
| Kettering 80 anúncios | US$ 21.856 | 56% | US$ 199 | 14,4% |
| Beavercreek 31 anúncios | US$ 29.803 | 53% | US$ 282 | 13,4% |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery 48 anúncios | US$ 22.274 | 57% | US$ 213 | 14,5% |
Onde fica Downtown and Inner Dayton?
O mercado de Dayton, OH inclui 39 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (70 em Downtown and Inner Dayton). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 1 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Dayton, OH?
A página do mercado resume todo o mercado de Dayton, OH com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Downtown and Inner Dayton a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown and Inner Dayton por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.