Receitas e ocupação do Airbnb em Marion & Smyth Valleys, Damascus
Quanto os anúncios do Airbnb em Marion & Smyth Valleys ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Damascus, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Marion & Smyth Valleys faturaram US$ 21.873 em média, foram reservados em 44% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 229 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 19,3%.
Receita anual
US$ 21.873
Ocupação
44%
Diária
US$ 229
Rendimento bruto
19,3%
antes das despesas
Mediana de 20 anúncios
Anúncios ativos
31
Minha opinião sobre Marion & Smyth Valleys
A vantagem de Marion & Smyth Valleys na rentabilidade bruta potencial é muito maior do que a sua vantagem na receita de reservas. A mediana da rentabilidade bruta potencial, antes de despesas, financiamento e impostos, é de 19,3%, face a 14,1% no mercado de Damascus, VA. A receita média de reservas dos últimos doze meses está praticamente ao nível do mercado.
A ocupação é de 44% das noites disponíveis, abaixo dos 49% do mercado. Uma decisão de compra baseada na vantagem de rentabilidade não deve depender de uma ocupação ao nível do mercado. Verifique se o preço do imóvel e o seu potencial de receita anual de alojamento justificam a compra com uma estimativa de reservas assente na realidade local.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Marion & Smyth Valleys?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Marion & Smyth Valleys faturaram em média US$ 21.873 nos últimos 12 meses. Isso é 1% a mais que a média de Damascus, VA (US$ 21.634). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Marion & Smyth Valleys?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Marion & Smyth Valleys foram reservados em média em 44% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a menos que a média de Damascus, VA (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Marion & Smyth Valleys?
A diária média em Marion & Smyth Valleys foi de US$ 229 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a mais que a média de Damascus, VA (US$ 217).
Um Airbnb em Marion & Smyth Valleys é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Marion & Smyth Valleys é de US$ 27.114 por ano e o rendimento bruto mediano é de 19,3%. O rendimento bruto é 5,2 pontos maior que a mediana de Damascus, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Marion & Smyth Valleys por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Damascus, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 7 anúncios | US$ 15.002 Damascus, VA: US$ 16.116 | Dados insuficientes Damascus, VA: 11,7% |
| 2 quartos 10 anúncios | US$ 18.855 Damascus, VA: US$ 18.701 | 19,3% Damascus, VA: 16,1% |
| 3 quartos 8 anúncios | US$ 24.656 Damascus, VA: US$ 22.372 | 14,9% Damascus, VA: 11,8% |
| 4+ quartos 5 anúncios | US$ 34.569 Damascus, VA: US$ 36.151 | Dados insuficientes Damascus, VA: 14,0% |
Como Marion & Smyth Valleys se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Marion & Smyth Valleys Esta área 31 anúncios | US$ 21.873 | 44% | US$ 229 | 19,3% |
| Mercado de Damascus, VA 652 anúncios | US$ 21.634 | 49% | US$ 217 | 14,1% |
| Damascus & Laurel Valleys 63 anúncios | US$ 22.531 | 48% | US$ 236 | 14,6% |
| Western Grayson & Highlands 52 anúncios | US$ 21.906 | 52% | US$ 200 | 11,1% |
| Abingdon & Washington Valley 73 anúncios | US$ 23.556 | 49% | US$ 224 | 12,6% |
| Galax & New River Country 56 anúncios | US$ 20.313 | 50% | US$ 201 | 14,3% |
Onde fica Marion & Smyth Valleys?
O mercado de Damascus, VA inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Marion e Smyth Valleys em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (31 em Marion & Smyth Valleys). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Damascus, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Damascus, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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