Damascus, VA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$28.5k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$187
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$55
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Damascus em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +26% US$ 7.417/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.8 noites)
3 quartos (4.6 noites)
1 quarto (4.2 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($160)
3 quartos ($106)
2 quartos ($75)
1 quarto ($59)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Damasco teve uma média de 1,209 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 57% em dois anos.
Um anúncio médio em Damasco fatura $25K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $51K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.
Os preços medianos de casas em Damasco por tamanho são: 1 quartos, $110K; 2 quartos, $139K; 3 quartos, $205K; e 4+ quartos, $275K.
O rendimento bruto médio é de 13%, chegando a 27% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operação, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Damasco é de 28%, gerando RevPAR de $49 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 16%. Eles faturam em média $23K/ano com um preço de compra mediano de $139K.
As regras variam em Damasco. Damasco, VA: Flexível. Sem regulamentações específicas para STR. Opera sob zoneamento geral. Execução mínima. Abingdon, VA: Flexível. Sem portaria dedicada para STR. Licença comercial geral pode ser aplicável. Execução leve. Bristol, TN/VA: Flexível. Licença comercial exigida. Sem regras de ocupação pelo proprietário ou limites de densidade. Atividade de execução mínima. Boone, NC: Moderado. É necessária licença de uso condicional, limites de ocupação, regras de estacionamento. Execução moderada com inspeções motivadas por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Damasco parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 11%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Cozinha (97%), TV (95%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+65%), Acesso ao Lago (+44%), Máquina de Lavar (+25%).
A diária média em Damasco é de $203, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Damasco reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 2 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 65% maior do que a ocupação nos dias úteis.