Receitas e ocupação do Airbnb em Western Grayson & Highlands, Damascus
Quanto os anúncios do Airbnb em Western Grayson & Highlands ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Damascus, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Western Grayson & Highlands faturaram US$ 21.906 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 200 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,1%.
Receita anual
US$ 21.906
Ocupação
52%
Diária
US$ 200
Rendimento bruto
11,1%
antes das despesas
Mediana de 30 anúncios
Anúncios ativos
52
Minha opinião sobre Western Grayson & Highlands
Western Grayson & Highlands apresenta uma mediana de rentabilidade bruta potencial de 11,1%, abaixo dos 14,1% do mercado de Damascus, VA. Esta diferença é mais importante na seleção de imóveis para compra do que a pequena diferença na receita média de reservas dos últimos doze meses: US$ 21.906 na zona, face a US$ 21.634 no mercado.
A rentabilidade bruta potencial mede o potencial de receita anual de alojamento em relação ao valor do imóvel, antes de despesas, financiamento e impostos. Não é uma rentabilidade calculada a partir das reservas dos últimos doze meses. Assim, receitas de reservas semelhantes não garantem condições económicas de compra semelhantes; o preço do imóvel e o seu potencial de receita têm de ser compatíveis.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Western Grayson & Highlands?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Western Grayson & Highlands faturaram em média US$ 21.906 nos últimos 12 meses. Isso é 1% a mais que a média de Damascus, VA (US$ 21.634). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Western Grayson & Highlands?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Western Grayson & Highlands foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Damascus, VA (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Western Grayson & Highlands?
A diária média em Western Grayson & Highlands foi de US$ 200 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 8% a menos que a média de Damascus, VA (US$ 217).
Um Airbnb em Western Grayson & Highlands é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Western Grayson & Highlands é de US$ 22.475 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,1%. O rendimento bruto é 3,0 pontos menor que a mediana de Damascus, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Western Grayson & Highlands por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Damascus, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 11 anúncios | US$ 16.258 Damascus, VA: US$ 16.116 | Dados insuficientes Damascus, VA: 11,7% |
| 2 quartos 16 anúncios | US$ 18.442 Damascus, VA: US$ 18.701 | 10,2% Damascus, VA: 16,1% |
| 3 quartos 15 anúncios | US$ 21.888 Damascus, VA: US$ 22.372 | 11,8% Damascus, VA: 11,8% |
| 4+ quartos 8 anúncios | US$ 38.318 Damascus, VA: US$ 36.151 | Dados insuficientes Damascus, VA: 14,0% |
Como Western Grayson & Highlands se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Western Grayson & Highlands Esta área 52 anúncios | US$ 21.906 | 52% | US$ 200 | 11,1% |
| Mercado de Damascus, VA 652 anúncios | US$ 21.634 | 49% | US$ 217 | 14,1% |
| Galax & New River Country 56 anúncios | US$ 20.313 | 50% | US$ 201 | 14,3% |
| Marion & Smyth Valleys 31 anúncios | US$ 21.873 | 44% | US$ 229 | 19,3% |
| Damascus & Laurel Valleys 63 anúncios | US$ 22.531 | 48% | US$ 236 | 14,6% |
| Abingdon & Washington Valley 73 anúncios | US$ 23.556 | 49% | US$ 224 | 12,6% |
Onde fica Western Grayson & Highlands?
O mercado de Damascus, VA inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Western Grayson e Highlands em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (52 em Western Grayson & Highlands). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Damascus, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Damascus, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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