Receitas e ocupação do Airbnb em Girdwood, Cooper Landing
Quanto os anúncios do Airbnb em Girdwood ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Cooper Landing, AK.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Girdwood faturaram US$ 37.919 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 448 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,0%.
Receita anual
US$ 37.919
Ocupação
46%
Diária
US$ 448
Rendimento bruto
8,0%
antes das despesas
Mediana de 45 anúncios
Anúncios ativos
190
Minha opinião sobre Girdwood
Mantenha o preço de compra no centro da análise em Girdwood, onde receitas de reservas mais elevadas vêm acompanhadas de uma rentabilidade bruta potencial inferior à do mercado geral de Turnagain Arm & Kenai Peninsula, AK. As receitas médias do último ano são de US$ 37.919, face a US$ 30.010; a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 8,0%, face a 11,5%.
O grupo de três quartos com dados suficientes apresenta o mesmo padrão face ao grupo equivalente do mercado. A rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos, pelo que a vantagem nas receitas não comprova uma rentabilidade líquida superior. Gerar mais receitas de reservas não determina se um imóvel vale o preço pedido.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Girdwood?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Girdwood faturaram em média US$ 37.919 nos últimos 12 meses. Isso é 26% a mais que a média de Cooper Landing, AK (US$ 30.010). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Girdwood?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Girdwood foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a menos que a média de Cooper Landing, AK (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Girdwood?
A diária média em Girdwood foi de US$ 448 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 20% a mais que a média de Cooper Landing, AK (US$ 373).
Um Airbnb em Girdwood é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Girdwood é de US$ 77.932 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,0%. O rendimento bruto é 3,5 pontos menor que a mediana de Cooper Landing, AK. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Girdwood por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Cooper Landing, AK para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 25 anúncios | US$ 23.738 Cooper Landing, AK: US$ 19.920 | – |
| 1 quarto 44 anúncios | US$ 23.742 Cooper Landing, AK: US$ 22.508 | Dados insuficientes |
| 2 quartos 51 anúncios | US$ 31.223 Cooper Landing, AK: US$ 27.295 | Dados insuficientes Cooper Landing, AK: 10,4% |
| 3 quartos 45 anúncios | US$ 48.090 Cooper Landing, AK: US$ 39.109 | 8,0% Cooper Landing, AK: 11,4% |
| 4+ quartos 25 anúncios | US$ 72.402 Cooper Landing, AK: US$ 59.364 | Dados insuficientes Cooper Landing, AK: 17,3% |
Como Girdwood se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Girdwood Esta área 190 anúncios | US$ 37.919 | 46% | US$ 448 | 8,0% |
| Mercado de Cooper Landing, AK 804 anúncios | US$ 30.010 | 51% | US$ 373 | 11,5% |
| Seward & Resurrection Bay 219 anúncios | US$ 34.130 | 56% | US$ 414 | 22,6% |
| Sterling & Funny River 75 anúncios | US$ 23.137 | 48% | US$ 340 | 12,0% |
| Soldotna 53 anúncios | US$ 24.346 | 54% | US$ 305 | 11,4% |
| Kenai & Nikiski 90 anúncios | US$ 23.154 | 50% | US$ 270 | 12,3% |
Onde fica Girdwood?
O mercado de Cooper Landing, AK inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (190 em Girdwood). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Cooper Landing, AK?
A página do mercado resume todo o mercado de Cooper Landing, AK com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Girdwood a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Girdwood por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.