Cooper Landing, AK
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$54.5k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$350
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$95
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cooper Landing em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +18% US$ 9.809/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.8 noites)
1 quarto (6.0 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($241)
3 quartos ($147)
2 quartos ($103)
1 quarto ($59)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cooper Landing registrou uma média de 1,314 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 52% em dois anos.
Um anúncio médio em Cooper Landing fatura $38K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $92K, enquanto os de baixo desempenho faturam $22K.
Os preços medianos de casas em Cooper Landing por tamanho são: 2 quartos ($314K), 3 quartos ($378K) e 4+ quartos ($499K).
O rendimento bruto médio é de 10%, chegando a 23% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Cooper Landing é de 33%, gerando RevPAR de $66 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 13%. Eles faturam uma média de $68K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $499K.
As regras variam em Cooper Landing. Cooper Landing: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguéis de temporada, operando sob requisitos gerais de licença comercial. Fiscalização mínima na área não incorporada. Seward: Moderada. Licença comercial e autorização de imposto sobre vendas necessárias, conformidade com zoneamento necessária. Fiscalização padrão por meio de reclamações. Soldotna: Leniente. Licença comercial e registro de imposto sobre vendas necessários, regras básicas de zoneamento. Fiscalização leve, baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Cooper Landing parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 14%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; ela é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (92%), Estacionamento (92%), Aquecimento (88%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+39%), Internet (+27%), Churrasqueira (+12%).
A diária média em Cooper Landing é de $321, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Cooper Landing reservam com uma média de 44 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 42 dias para anúncios de 1 quartos até 47 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos finais de semana é 21% maior do que durante os dias úteis.