Receitas e ocupação do Airbnb em Austin & Garfield Park, Chicago
Quanto os anúncios do Airbnb em Austin & Garfield Park ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Chicago, IL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Austin & Garfield Park faturaram US$ 40.282 em média, foram reservados em 59% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 351 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 16,4%.
Receita anual
US$ 40.282
Ocupação
59%
Diária
US$ 351
Rendimento bruto
16,4%
antes das despesas
Mediana de 22 anúncios
Anúncios ativos
25
Minha opinião sobre Austin & Garfield Park
Olhar apenas para a receita faria passar despercebida a vantagem de Austin & Garfield Park na rentabilidade bruta potencial. A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 16,4%, face a 13,1% no conjunto de Chicago, IL, embora a receita média de reservas dos últimos doze meses seja inferior, de US$ 40.282 contra US$ 43.979.
O cálculo da rentabilidade usa o potencial de receita em vez dessas médias dos últimos doze meses e é feito antes de despesas, financiamento e impostos. É uma razão para manter a zona na pesquisa, não para presumir uma rentabilidade líquida superior. Verifique se o preço efetivamente pedido pelo imóvel e o orçamento completo de custos sustentam essa aparente vantagem.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Austin & Garfield Park?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Austin & Garfield Park faturaram em média US$ 40.282 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a menos que a média de Chicago, IL (US$ 43.979). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Austin & Garfield Park?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Austin & Garfield Park foram reservados em média em 59% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Chicago, IL (56%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Austin & Garfield Park?
A diária média em Austin & Garfield Park foi de US$ 351 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 7% a menos que a média de Chicago, IL (US$ 376).
Um Airbnb em Austin & Garfield Park é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Austin & Garfield Park é de US$ 43.215 por ano e o rendimento bruto mediano é de 16,4%. O rendimento bruto é 3,3 pontos maior que a mediana de Chicago, IL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Austin & Garfield Park por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Chicago, IL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 7 anúncios | US$ 25.409 Chicago, IL: US$ 37.863 | 29,8% Chicago, IL: 13,1% |
| 3 quartos 9 anúncios | US$ 33.295 Chicago, IL: US$ 46.848 | 14,5% Chicago, IL: 11,9% |
| 4+ quartos 8 anúncios | US$ 64.069 Chicago, IL: US$ 72.493 | 14,5% Chicago, IL: 11,4% |
Como Austin & Garfield Park se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Austin & Garfield Park Esta área 25 anúncios | US$ 40.282 | 59% | US$ 351 | 16,4% |
| Mercado de Chicago, IL 5.322 anúncios | US$ 43.979 | 56% | US$ 376 | 13,1% |
| Near West Side 229 anúncios | US$ 55.242 | 54% | US$ 458 | 14,0% |
| Pilsen & Little Village 158 anúncios | US$ 33.430 | 58% | US$ 268 | 11,8% |
| Logan Square & Humboldt Park 241 anúncios | US$ 41.878 | 57% | US$ 351 | 8,7% |
| West Town & Wicker Park 417 anúncios | US$ 52.000 | 56% | US$ 440 | 10,0% |
Onde fica Austin & Garfield Park?
O mercado de Chicago, IL inclui 46 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Austin e Garfield Park em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (25 em Austin & Garfield Park). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Chicago, IL?
A página do mercado resume todo o mercado de Chicago, IL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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