Quanto os anúncios do Airbnb em Near West Side ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Chicago, IL.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Chicago, IL. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Near West Side é uma das 46 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Chicago, IL. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 54.900 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 452 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,7%.
Receita anual
US$ 54.900
Ocupação
53%
Diária
US$ 452
Rendimento bruto
13,7%
antes das despesas
Mediana de 208 anúncios
Anúncios ativos
225
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Near West Side faturaram em média US$ 54.900 nos últimos 12 meses. Isso é 28% a mais que a média de Chicago, IL (US$ 42.822). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Near West Side foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Chicago, IL (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Near West Side foi de US$ 452 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 22% a mais que a média de Chicago, IL (US$ 370).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Near West Side é de US$ 61.291 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,7%. O rendimento bruto é 1,2 pontos maior que a mediana de Chicago, IL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Near West Side, de 15,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Chicago, IL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 36 anúncios | US$ 30.737 Chicago, IL: US$ 26.092 | 12,9% Chicago, IL: 15,6% |
| 2 quartos 84 anúncios | US$ 54.381 Chicago, IL: US$ 37.054 | 15,6% Chicago, IL: 12,6% |
| 3 quartos 64 anúncios | US$ 56.472 Chicago, IL: US$ 45.568 | 11,6% Chicago, IL: 11,4% |
| 4+ quartos 37 anúncios | US$ 79.354 Chicago, IL: US$ 70.995 | 10,3% Chicago, IL: 11,2% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Near West Side Esta área 225 anúncios | US$ 54.900 | 53% | US$ 452 | 13,7% |
| Mercado de Chicago, IL 5.213 anúncios | US$ 42.822 | 55% | US$ 370 | 12,5% |
| West Town & Wicker Park 416 anúncios | US$ 50.791 | 55% | US$ 437 | 9,5% |
| Pilsen & Little Village 145 anúncios | US$ 32.703 | 58% | US$ 257 | 11,3% |
| Logan Square & Humboldt Park 236 anúncios | US$ 41.721 | 56% | US$ 349 | 8,9% |
| Near North Side 313 anúncios | US$ 86.380 | 60% | US$ 689 | 15,6% |
A BNBCalc divide o mercado de Chicago, IL em 46 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (225 em Near West Side). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Chicago, IL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Near West Side por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.