Receitas e ocupação do Airbnb em Kiawah Island, Charleston
Quanto os anúncios do Airbnb em Kiawah Island ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Charleston, SC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kiawah Island faturaram US$ 56.057 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 713 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,3%.
Receita anual
US$ 56.057
Ocupação
49%
Diária
US$ 713
Rendimento bruto
9,3%
antes das despesas
Mediana de 826 anúncios
Anúncios ativos
871
Minha opinião sobre Kiawah Island
A tarifa por noite mais elevada de Kiawah Island não se traduz numa receita anual de reservas superior. A tarifa média é de US$ 713, face a US$ 634 no conjunto de Charleston, SC, enquanto a receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 56.057 face a US$ 66.017.
A ocupação também é inferior quando medida em relação às noites disponíveis. A tarifa por noite, por si só, é uma base pouco fiável para planear a receita anual. Uma estimativa para um imóvel específico exige, além da tarifa, uma previsão fundamentada do número de noites reservadas.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kiawah Island?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kiawah Island faturaram em média US$ 56.057 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a menos que a média de Charleston, SC (US$ 66.017). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kiawah Island?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kiawah Island foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a menos que a média de Charleston, SC (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kiawah Island?
A diária média em Kiawah Island foi de US$ 713 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a mais que a média de Charleston, SC (US$ 634).
Um Airbnb em Kiawah Island é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kiawah Island é de US$ 71.179 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,3%. O rendimento bruto é 0,5 pontos menor que a mediana de Charleston, SC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kiawah Island por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Kiawah Island, de 10,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Charleston, SC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 129 anúncios | US$ 37.475 Charleston, SC: US$ 41.830 | 9,7% Charleston, SC: 12,2% |
| 2 quartos 182 anúncios | US$ 42.145 Charleston, SC: US$ 47.709 | 8,8% Charleston, SC: 10,4% |
| 3 quartos 270 anúncios | US$ 47.447 Charleston, SC: US$ 57.623 | 10,9% Charleston, SC: 9,5% |
| 4+ quartos 288 anúncios | US$ 81.455 Charleston, SC: US$ 101.192 | 7,7% Charleston, SC: 8,1% |
Como Kiawah Island se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kiawah Island Esta área 871 anúncios | US$ 56.057 | 49% | US$ 713 | 9,3% |
| Mercado de Charleston, SC 7.648 anúncios | US$ 66.017 | 54% | US$ 634 | 9,8% |
| Folly Beach 1.177 anúncios | US$ 70.765 | 53% | US$ 679 | 8,4% |
| Johns Island 55 anúncios | US$ 46.318 | 50% | US$ 473 | 9,8% |
| James Island 230 anúncios | US$ 41.759 | 56% | US$ 355 | 12,5% |
| Seabrook Island 568 anúncios | US$ 46.389 | 53% | US$ 504 | 10,0% |
Onde fica Kiawah Island?
O mercado de Charleston, SC inclui 18 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (871 em Kiawah Island). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Charleston, SC?
A página do mercado resume todo o mercado de Charleston, SC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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