Charleston, SC
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$101.2k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$456
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
50 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$199
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Charleston em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Animais de Estimação Permitidos | +11% US$ 11.132/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($307)
3 quartos ($193)
2 quartos ($154)
1 quarto ($107)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (87%)
Anfitriões independentes (13%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Charleston registrou uma média de 8,399 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 15% em dois anos.
Um anúncio médio em Charleston fatura $99K por ano. Os anúncios de alto desempenho faturam $210K, enquanto os de baixo desempenho faturam $41K.
Os preços médios das residências em Charleston por tamanho são: 1 quartos ($319K), 2 quartos ($352K), 3 quartos ($471K) e 4+ quartos ($614K).
O rendimento bruto médio é de 14%, chegando a 29% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Charleston é de 45%, gerando RevPAR de $202 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 17%. Eles geram uma média de $70K por ano em receita frente a um preço mediano de compra de $352K.
As regras variam em Charleston. Charleston: Moderado. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento em distritos históricos. A fiscalização varia por bairro, sendo mais ativa no centro. Folly Beach: Rigoroso. Licença comercial, requisitos de estacionamento e registro do proprietário obrigatórios. Fiscalização ativa com multas significativas por infrações. Isle of Palms: Moderado. Licença comercial, taxa de hospedagem e limites de ocupação fiscalizados. Verificações regulares de conformidade, mas existem algumas operações não licenciadas. Hilton Head Island: Moderado. Licença comercial, registro estadual e limites de ocupação. Fiscalização periódica por meio de sistema baseado em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Charleston não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em junho e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (98%), Internet (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+33%), Aquecimento (+28%), Piscina (+24%).
A tarifa diária média em Charleston é de $499, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Charleston reservam com uma média de 49 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 40 dias para anúncios de 1 quartos a 59 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos finais de semana é 37% maior do que a ocupação nos dias úteis.