Receitas e ocupação do Airbnb em James Island, Charleston
Quanto os anúncios do Airbnb em James Island ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Charleston, SC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em James Island faturaram US$ 41.759 em média, foram reservados em 56% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 355 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,5%.
Receita anual
US$ 41.759
Ocupação
56%
Diária
US$ 355
Rendimento bruto
12,5%
antes das despesas
Mediana de 220 anúncios
Anúncios ativos
230
Minha opinião sobre James Island
A rentabilidade bruta de James Island, superior à do mercado, não se estende a todos os números de quartos. A mediana da rentabilidade bruta potencial da zona é de 12,5%, face a 9,8% no conjunto de Charleston, SC. Os anúncios com três quartos invertem essa comparação: 8,8% localmente face a 9,5% para o grupo de três quartos do mercado. Os restantes grupos que cumprem os critérios superam as rentabilidades dos respetivos grupos de mercado. Assim, usar a mediana da zona para a compra de um imóvel com três quartos sobrestimaria a rentabilidade de referência desse segmento, que já exclui despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em James Island?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em James Island faturaram em média US$ 41.759 nos últimos 12 meses. Isso é 37% a menos que a média de Charleston, SC (US$ 66.017). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em James Island?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em James Island foram reservados em média em 56% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Charleston, SC (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em James Island?
A diária média em James Island foi de US$ 355 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 44% a menos que a média de Charleston, SC (US$ 634).
Um Airbnb em James Island é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em James Island é de US$ 45.317 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,5%. O rendimento bruto é 2,7 pontos maior que a mediana de Charleston, SC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em James Island por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em James Island, de 15,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Charleston, SC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 29.703 Charleston, SC: US$ 36.353 | – |
| 1 quarto 70 anúncios | US$ 29.291 Charleston, SC: US$ 41.830 | 15,7% Charleston, SC: 12,2% |
| 2 quartos 62 anúncios | US$ 32.649 Charleston, SC: US$ 47.709 | 12,1% Charleston, SC: 10,4% |
| 3 quartos 59 anúncios | US$ 41.041 Charleston, SC: US$ 57.623 | 8,8% Charleston, SC: 9,5% |
| 4+ quartos 34 anúncios | US$ 87.062 Charleston, SC: US$ 101.192 | 10,5% Charleston, SC: 8,1% |
Como James Island se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| James Island Esta área 230 anúncios | US$ 41.759 | 56% | US$ 355 | 12,5% |
| Mercado de Charleston, SC 7.648 anúncios | US$ 66.017 | 54% | US$ 634 | 9,8% |
| Folly Beach 1.177 anúncios | US$ 70.765 | 53% | US$ 679 | 8,4% |
| Downtown Charleston Peninsula 1.401 anúncios | US$ 89.941 | 57% | US$ 705 | 12,1% |
| Johns Island 55 anúncios | US$ 46.318 | 50% | US$ 473 | 9,8% |
| Kiawah Island 871 anúncios | US$ 56.057 | 49% | US$ 713 | 9,3% |
Onde fica James Island?
O mercado de Charleston, SC inclui 18 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (230 em James Island). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Charleston, SC?
A página do mercado resume todo o mercado de Charleston, SC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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