Receitas e ocupação do Airbnb em Woodstock Country, Catskill Mountains
Quanto os anúncios do Airbnb em Woodstock Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Catskill Mountains, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Woodstock Country faturaram US$ 43.199 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 417 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,4%.
Receita anual
US$ 43.199
Ocupação
51%
Diária
US$ 417
Rendimento bruto
9,4%
antes das despesas
Mediana de 113 anúncios
Anúncios ativos
150
Minha opinião sobre Woodstock Country
A modesta vantagem de Woodstock Country no potencial de receita anual vem acompanhada de uma rentabilidade bruta potencial muito mais baixa. A mediana do potencial de receita anual de alojamento é de US$ 54.523, face a US$ 52.507 em todo o mercado de Catskill Mountains, NY. A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 9,4%, face a 13,2%.
Para um investidor atento ao preço, a diferença de rentabilidade deve pesar mais do que a pequena vantagem na receita potencial. A rentabilidade bruta mede o potencial de receita em relação ao valor do imóvel antes de despesas, financiamento e impostos; não é lucro realizado. Uma estimativa de receita ligeiramente superior não é, por si só, motivo para apresentar uma oferta além do orçamento previsto.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Woodstock Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Woodstock Country faturaram em média US$ 43.199 nos últimos 12 meses. Isso é 5% a menos que a média de Catskill Mountains, NY (US$ 45.308). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Woodstock Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Woodstock Country foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Catskill Mountains, NY (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Woodstock Country?
A diária média em Woodstock Country foi de US$ 417 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de Catskill Mountains, NY (US$ 444).
Um Airbnb em Woodstock Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Woodstock Country é de US$ 54.523 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,4%. O rendimento bruto é 3,8 pontos menor que a mediana de Catskill Mountains, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Woodstock Country por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Woodstock Country, de 11,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Catskill Mountains, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 19.910 Catskill Mountains, NY: US$ 26.459 | – |
| 1 quarto 46 anúncios | US$ 30.064 Catskill Mountains, NY: US$ 28.528 | 9,0% Catskill Mountains, NY: 12,3% |
| 2 quartos 49 anúncios | US$ 39.384 Catskill Mountains, NY: US$ 34.016 | 8,1% Catskill Mountains, NY: 11,9% |
| 3 quartos 33 anúncios | US$ 56.565 Catskill Mountains, NY: US$ 44.884 | 11,5% Catskill Mountains, NY: 13,5% |
| 4+ quartos 17 anúncios | US$ 70.645 Catskill Mountains, NY: US$ 72.488 | 10,0% Catskill Mountains, NY: 15,8% |
Como Woodstock Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Woodstock Country Esta área 150 anúncios | US$ 43.199 | 51% | US$ 417 | 9,4% |
| Mercado de Catskill Mountains, NY 2.003 anúncios | US$ 45.308 | 51% | US$ 444 | 13,2% |
| Hurley, Esopus and Rosendale Country 69 anúncios | US$ 43.631 | 52% | US$ 404 | 11,6% |
| Hunter and Lexington Mountains 185 anúncios | US$ 58.536 | 51% | US$ 556 | 14,4% |
| Saugerties Country 254 anúncios | US$ 45.765 | 51% | US$ 459 | 14,1% |
| Kingston and Ulster 162 anúncios | US$ 40.682 | 52% | US$ 376 | 12,9% |
Onde fica Woodstock Country?
O mercado de Catskill Mountains, NY inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (150 em Woodstock Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Catskill Mountains, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Catskill Mountains, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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