Receitas e ocupação do Airbnb em Kingston and Ulster, Catskill Mountains
Quanto os anúncios do Airbnb em Kingston and Ulster ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Catskill Mountains, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kingston and Ulster faturaram US$ 40.682 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 376 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,9%.
Receita anual
US$ 40.682
Ocupação
52%
Diária
US$ 376
Rendimento bruto
12,9%
antes das despesas
Mediana de 151 anúncios
Anúncios ativos
162
Minha opinião sobre Kingston and Ulster
A receita média de reservas de Kingston and Ulster, inferior à do mercado, esconde um resultado mais forte nas casas com quatro ou mais quartos. Nos grupos por número de quartos que cumprem os critérios, estas casas registam uma média de US$ 84.062 em receita de reservas no último ano, face a US$ 72.488 para o mesmo grupo de dimensão no mercado em geral.
A mediana da rentabilidade bruta potencial desse segmento é de 20,5%, face a 15,8% no conjunto do mercado, antes de despesas operacionais, financiamento e impostos. As casas maiores justificam um conjunto separado de anúncios comparáveis; a média geral da zona é uma base demasiado abrangente para estimar a receita deste segmento.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kingston and Ulster?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kingston and Ulster faturaram em média US$ 40.682 nos últimos 12 meses. Isso é 10% a menos que a média de Catskill Mountains, NY (US$ 45.308). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kingston and Ulster?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kingston and Ulster foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Catskill Mountains, NY (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kingston and Ulster?
A diária média em Kingston and Ulster foi de US$ 376 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 15% a menos que a média de Catskill Mountains, NY (US$ 444).
Um Airbnb em Kingston and Ulster é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kingston and Ulster é de US$ 42.323 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,9%. O rendimento bruto é 0,3 pontos menor que a mediana de Catskill Mountains, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kingston and Ulster por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Kingston and Ulster, de 20,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Catskill Mountains, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 46 anúncios | US$ 24.891 Catskill Mountains, NY: US$ 28.528 | 12,2% Catskill Mountains, NY: 12,3% |
| 2 quartos 54 anúncios | US$ 31.174 Catskill Mountains, NY: US$ 34.016 | 12,2% Catskill Mountains, NY: 11,9% |
| 3 quartos 34 anúncios | US$ 45.105 Catskill Mountains, NY: US$ 44.884 | 12,9% Catskill Mountains, NY: 13,5% |
| 4+ quartos 26 anúncios | US$ 84.062 Catskill Mountains, NY: US$ 72.488 | 20,5% Catskill Mountains, NY: 15,8% |
Como Kingston and Ulster se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kingston and Ulster Esta área 162 anúncios | US$ 40.682 | 52% | US$ 376 | 12,9% |
| Mercado de Catskill Mountains, NY 2.003 anúncios | US$ 45.308 | 51% | US$ 444 | 13,2% |
| Hurley, Esopus and Rosendale Country 69 anúncios | US$ 43.631 | 52% | US$ 404 | 11,6% |
| Saugerties Country 254 anúncios | US$ 45.765 | 51% | US$ 459 | 14,1% |
| Woodstock Country 150 anúncios | US$ 43.199 | 51% | US$ 417 | 9,4% |
| Hunter and Lexington Mountains 185 anúncios | US$ 58.536 | 51% | US$ 556 | 14,4% |
Onde fica Kingston and Ulster?
O mercado de Catskill Mountains, NY inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (162 em Kingston and Ulster). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Catskill Mountains, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Catskill Mountains, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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