Catskill Mountains, NY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$60.5k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$373
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$121
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Catskill Mountains em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +25% US$ 15.119/ano |
| Sauna | 🔒 +2•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($264)
3 quartos ($175)
2 quartos ($127)
1 quarto ($82)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado das Montanhas Catskill teve uma média de 4,104 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 6% em dois anos.
Uma listagem média nas Montanhas Catskill fatura $54K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $127K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $25K.
Os preços medianos de casas nas Montanhas Catskill por tamanho são de 1 quartos para $272K, 2 quartos para $324K, 3 quartos para $424K e 4+ quartos para $525K.
O rendimento bruto médio é de 13%, alcançando 30% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média nas Montanhas Catskill é de 29%, produzindo RevPAR de $109 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio em 15%. Elas faturam uma média de $80K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $525K.
As regras variam nas Montanhas Catskill. Woodstock: Moderado. Registro municipal obrigatório, inspeções de segurança, limites de ocupação. Fiscalização presente, mas não agressiva. Hunter: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta temporada além dos requisitos estaduais/do condado. Fiscalização local mínima. Phoenicia: Leniente. Parte de Shandaken; regras locais mínimas de aluguel de curta temporada além do zoneamento básico. Fiscalização leve. Tannersville: Moderado. Registro na vila, padrões de segurança, ordenanças sobre ruído. Fiscalização baseada em denúncias, moderadamente ativa. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO das Montanhas Catskill não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e abril.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), Aquecimento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+68%), Banheira de Hidromassagem (+65%), Máquina de Lavar (+63%).
A diária média nas Montanhas Catskill é de $422, com alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes nas Montanhas Catskill reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para listagens de 1 quartos a 41 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 102% maior do que a ocupação nos dias úteis.