Catskill Mountains, NY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$59.1k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$378
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
11.8%
Potencial atual
↓0.5 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$128
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Catskill Mountains em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Western Delaware Country | $50.5K 15 anúncios | 17.3% 15 anúncios |
| Roscoe and Livingston Manor Country | $49.5K 66 anúncios | 15.2% 66 anúncios |
| Hunter and Lexington Mountains | $59.4K 106 anúncios | 14.5% 106 anúncios |
| Saugerties Country | $55.5K 226 anúncios | 14.3% 226 anúncios |
| Wawarsing and Southern Edge | $48.1K 57 anúncios | 13.9% 57 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +28% US$ 16.541/ano |
| Sauna | 🔒 +2•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.3 noites)
Studio (4.3 noites)
1 quarto (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($254)
3 quartos ($174)
2 quartos ($127)
1 quarto ($81)
Studio ($66)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (68%)
Gestão profissional (32%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Catskill Mountains estão subindo ou caindo?
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado das Montanhas Catskill teve uma média de 4,098 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e alta de 5% em dois anos.
Um anúncio médio nas Montanhas Catskill fatura $52K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $126K, enquanto os de baixo desempenho faturam $22K.
Os preços medianos de casas nas Montanhas Catskill por tamanho são: 1 quartos $279K, 2 quartos $324K, 3 quartos $423K e 4+ quartos $525K.
A ocupação média nas Montanhas Catskill é de 30%, gerando RevPAR de $113 por noite disponível.
As regras variam nas Montanhas Catskill. Woodstock: Moderado. Permissão de uso especial necessária, aprovação do conselho de planejamento, inspeções. Fiscalização presente, mas seletiva. Hunter: Leniente. Sem regulamentações específicas além dos requisitos básicos. Fiscalização mínima. Phoenicia: Moderado. A cidade de Shandaken exige registro, inspeções e limites de ocupação. Fiscalização baseada em denúncias. Tannersville: Leniente. Permissões exigidas, mas processo simples. Fiscalização leve. Verifique a jurisdição.
O mercado de Airbnb e VRBO nas Montanhas Catskill não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sugerindo alta demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e abril.
As comodidades comuns são Internet (98%), Cozinha (98%), Aquecimento (98%). As maiores associações de receita são Máquina de Lavar (+65%), Hidromassagem (+62%), Piscina (+57%).
A diária média nas Montanhas Catskill é $425, alta de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes nas Montanhas Catskill reservam com uma média de 35 dias de antecedência. As janelas variam de 30 dias para 1 quartos a 42 dias para 4+ quartos.
A demanda é maior no sábado e menor na terça. As tarifas atingem o pico na sexta e são menores na quarta. A ocupação de fim de semana é 105% maior.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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