Receitas e ocupação do Airbnb em Phoenicia and Ashokan Country, Catskill Mountains
Quanto os anúncios do Airbnb em Phoenicia and Ashokan Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Catskill Mountains, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Phoenicia and Ashokan Country faturaram US$ 38.570 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 362 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,5%.
Receita anual
US$ 38.570
Ocupação
50%
Diária
US$ 362
Rendimento bruto
11,5%
antes das despesas
Mediana de 79 anúncios
Anúncios ativos
197
Minha opinião sobre Phoenicia and Ashokan Country
Os alojamentos com dois quartos em Phoenicia and Ashokan Country geram receitas próximas da média do mercado geral, o que limita os motivos para os preferir apenas pelas receitas. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 34.875, face a US$ 34.016 em todo o mercado de Catskill Mountains, NY. A mediana da rentabilidade bruta potencial das casas com dois quartos é de 10,8%, abaixo dos 11,9% do mercado, antes de despesas, financiamento e impostos. A pequena vantagem nas receitas não se reflete no potencial de receita em relação ao valor do imóvel. Ao comprar uma casa com dois quartos, baseie-se em alojamentos locais comparáveis e no preço de venda efetivamente pedido, em vez de pressupor a rentabilidade do mercado geral.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Phoenicia and Ashokan Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Phoenicia and Ashokan Country faturaram em média US$ 38.570 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a menos que a média de Catskill Mountains, NY (US$ 45.308). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Phoenicia and Ashokan Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Phoenicia and Ashokan Country foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Catskill Mountains, NY (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Phoenicia and Ashokan Country?
A diária média em Phoenicia and Ashokan Country foi de US$ 362 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 18% a menos que a média de Catskill Mountains, NY (US$ 444).
Um Airbnb em Phoenicia and Ashokan Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Phoenicia and Ashokan Country é de US$ 46.676 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,5%. O rendimento bruto é 1,7 pontos menor que a mediana de Catskill Mountains, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Phoenicia and Ashokan Country por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Catskill Mountains, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 28.511 Catskill Mountains, NY: US$ 26.459 | – |
| 1 quarto 43 anúncios | US$ 27.008 Catskill Mountains, NY: US$ 28.528 | Dados insuficientes Catskill Mountains, NY: 12,3% |
| 2 quartos 68 anúncios | US$ 34.875 Catskill Mountains, NY: US$ 34.016 | 10,8% Catskill Mountains, NY: 11,9% |
| 3 quartos 46 anúncios | US$ 39.211 Catskill Mountains, NY: US$ 44.884 | 11,4% Catskill Mountains, NY: 13,5% |
| 4+ quartos 34 anúncios | US$ 61.494 Catskill Mountains, NY: US$ 72.488 | 19,5% Catskill Mountains, NY: 15,8% |
Como Phoenicia and Ashokan Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Phoenicia and Ashokan Country Esta área 197 anúncios | US$ 38.570 | 50% | US$ 362 | 11,5% |
| Mercado de Catskill Mountains, NY 2.003 anúncios | US$ 45.308 | 51% | US$ 444 | 13,2% |
| Woodstock Country 150 anúncios | US$ 43.199 | 51% | US$ 417 | 9,4% |
| Margaretville and Fleischmanns Country 130 anúncios | US$ 39.942 | 54% | US$ 367 | 13,9% |
| Hurley, Esopus and Rosendale Country 69 anúncios | US$ 43.631 | 52% | US$ 404 | 11,6% |
| Rochester and Marbletown 193 anúncios | US$ 48.957 | 54% | US$ 479 | 13,2% |
Onde fica Phoenicia and Ashokan Country?
O mercado de Catskill Mountains, NY inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (197 em Phoenicia and Ashokan Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Catskill Mountains, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Catskill Mountains, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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