Receitas e ocupação do Airbnb em Edgartown, Cape Cod
Quanto os anúncios do Airbnb em Edgartown ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Cape Cod, MA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Edgartown faturaram US$ 63.354 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 856 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 4,8%.
Receita anual
US$ 63.354
Ocupação
52%
Diária
US$ 856
Rendimento bruto
4,8%
antes das despesas
Mediana de 106 anúncios
Anúncios ativos
110
Minha opinião sobre Edgartown
O preço pedido merece especial atenção em Edgartown: a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 4,8%, abaixo dos 7,5% de Cape Cod, MA. Esta rentabilidade é calculada antes de despesas, financiamento e impostos.
A receita média de reservas no último ano é mais elevada: US$ 63.354 face a US$ 44.661 em todo o mercado. Os valores de receita e rentabilidade respondem a perguntas diferentes: obter mais receitas de reservas não demonstra um maior potencial de receita em relação ao valor do imóvel. Esta vantagem nas receitas não justifica aumentar o orçamento de compra sem avaliar os custos operacionais e o serviço da dívida.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Edgartown?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Edgartown faturaram em média US$ 63.354 nos últimos 12 meses. Isso é 42% a mais que a média de Cape Cod, MA (US$ 44.661). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Edgartown?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Edgartown foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Cape Cod, MA (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Edgartown?
A diária média em Edgartown foi de US$ 856 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 39% a mais que a média de Cape Cod, MA (US$ 616).
Um Airbnb em Edgartown é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Edgartown é de US$ 95.895 por ano e o rendimento bruto mediano é de 4,8%. O rendimento bruto é 2,7 pontos menor que a mediana de Cape Cod, MA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Edgartown por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Edgartown, de 8,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Cape Cod, MA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 28.293 Cape Cod, MA: US$ 28.922 | 8,7% Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 45.792 Cape Cod, MA: US$ 34.986 | 7,8% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 quartos 32 anúncios | US$ 61.122 Cape Cod, MA: US$ 44.518 | 5,3% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ quartos 55 anúncios | US$ 75.822 Cape Cod, MA: US$ 63.926 | 3,6% Cape Cod, MA: 6,3% |
Como Edgartown se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Edgartown Esta área 110 anúncios | US$ 63.354 | 52% | US$ 856 | 4,8% |
| Mercado de Cape Cod, MA 3.900 anúncios | US$ 44.661 | 52% | US$ 616 | 7,5% |
| Oak Bluffs 154 anúncios | US$ 44.490 | 50% | US$ 717 | 5,9% |
| West Martha's Vineyard 47 anúncios | US$ 57.078 | 52% | US$ 780 | 4,2% |
| Vineyard Haven and Tisbury 73 anúncios | US$ 58.972 | 49% | US$ 758 | 6,3% |
| Falmouth 249 anúncios | US$ 43.337 | 53% | US$ 537 | 7,7% |
Onde fica Edgartown?
O mercado de Cape Cod, MA inclui 28 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (110 em Edgartown). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Cape Cod, MA?
A página do mercado resume todo o mercado de Cape Cod, MA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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