Receitas e ocupação do Airbnb em Oak Bluffs, Cape Cod
Quanto os anúncios do Airbnb em Oak Bluffs ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Cape Cod, MA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Oak Bluffs faturaram US$ 44.490 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 717 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,9%.
Receita anual
US$ 44.490
Ocupação
50%
Diária
US$ 717
Rendimento bruto
5,9%
antes das despesas
Mediana de 146 anúncios
Anúncios ativos
154
Minha opinião sobre Oak Bluffs
A tarifa média por noite em Oak Bluffs, de US$ 717, supera os US$ 616 de Cape Cod, MA, mas a receita média de reservas dos últimos doze meses é praticamente igual: US$ 44.490 face a US$ 44.661. Essa tarifa superior, por si só, não justifica prever uma receita anual mais elevada. A ocupação é ligeiramente inferior à do mercado geral e mede a proporção de noites disponíveis que foram reservadas, não o calendário completo. Para um imóvel que esteja a considerar, verifique quantas noites os anúncios comparáveis estiveram disponíveis e reservados antes de elaborar uma estimativa de receita anual com base nessa tarifa.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Oak Bluffs?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Oak Bluffs faturaram em média US$ 44.490 nos últimos 12 meses. Isso fica próximo da média de Cape Cod, MA (US$ 44.661). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Oak Bluffs?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Oak Bluffs foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Cape Cod, MA (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Oak Bluffs?
A diária média em Oak Bluffs foi de US$ 717 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 16% a mais que a média de Cape Cod, MA (US$ 616).
Um Airbnb em Oak Bluffs é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Oak Bluffs é de US$ 65.809 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,9%. O rendimento bruto é 1,6 pontos menor que a mediana de Cape Cod, MA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Oak Bluffs por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Oak Bluffs, de 8,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Cape Cod, MA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 37 anúncios | US$ 26.156 Cape Cod, MA: US$ 28.922 | 5,4% Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 quartos 48 anúncios | US$ 34.524 Cape Cod, MA: US$ 34.986 | 5,1% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 quartos 34 anúncios | US$ 54.521 Cape Cod, MA: US$ 44.518 | 8,9% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ quartos 33 anúncios | US$ 70.378 Cape Cod, MA: US$ 63.926 | 7,0% Cape Cod, MA: 6,3% |
Como Oak Bluffs se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Oak Bluffs Esta área 154 anúncios | US$ 44.490 | 50% | US$ 717 | 5,9% |
| Mercado de Cape Cod, MA 3.900 anúncios | US$ 44.661 | 52% | US$ 616 | 7,5% |
| Vineyard Haven and Tisbury 73 anúncios | US$ 58.972 | 49% | US$ 758 | 6,3% |
| Edgartown 110 anúncios | US$ 63.354 | 52% | US$ 856 | 4,8% |
| West Martha's Vineyard 47 anúncios | US$ 57.078 | 52% | US$ 780 | 4,2% |
| Falmouth 249 anúncios | US$ 43.337 | 53% | US$ 537 | 7,7% |
Onde fica Oak Bluffs?
O mercado de Cape Cod, MA inclui 28 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (154 em Oak Bluffs). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Cape Cod, MA?
A página do mercado resume todo o mercado de Cape Cod, MA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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