Receitas e ocupação do Airbnb em Nantucket, Cape Cod
Quanto os anúncios do Airbnb em Nantucket ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Cape Cod, MA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Nantucket faturaram US$ 82.381 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 1.127 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,0%.
Receita anual
US$ 82.381
Ocupação
51%
Diária
US$ 1.127
Rendimento bruto
5,0%
antes das despesas
Mediana de 216 anúncios
Anúncios ativos
267
Minha opinião sobre Nantucket
A receita média de reservas dos últimos doze meses em Nantucket, de US$ 82.381, está bastante acima dos US$ 44.661 de Cape Cod, MA, mas a mediana da rentabilidade bruta potencial é inferior: 5,0% face a 7,5%.
Esta diferença verifica-se em todos os grupos por número de quartos que cumprem os critérios, não apenas nas casas maiores: cada um apresenta uma receita média de reservas superior à do seu equivalente no mercado geral, mas uma rentabilidade bruta potencial inferior. A rentabilidade bruta exclui despesas, financiamento e impostos. Assim, a vantagem na receita precisa de ser analisada em função do preço de compra antes de poder sustentar uma decisão de investimento.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Nantucket?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Nantucket faturaram em média US$ 82.381 nos últimos 12 meses. Isso é 84% a mais que a média de Cape Cod, MA (US$ 44.661). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Nantucket?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Nantucket foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Cape Cod, MA (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Nantucket?
A diária média em Nantucket foi de US$ 1.127 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 83% a mais que a média de Cape Cod, MA (US$ 616).
Um Airbnb em Nantucket é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Nantucket é de US$ 121.810 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,0%. O rendimento bruto é 2,5 pontos menor que a mediana de Cape Cod, MA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Nantucket por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Nantucket, de 6,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Cape Cod, MA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 38.767 Cape Cod, MA: US$ 22.888 | – |
| 1 quarto 51 anúncios | US$ 51.990 Cape Cod, MA: US$ 28.922 | 6,2% Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 quartos 59 anúncios | US$ 69.252 Cape Cod, MA: US$ 34.986 | 4,9% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 quartos 54 anúncios | US$ 79.011 Cape Cod, MA: US$ 44.518 | 5,2% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ quartos 97 anúncios | US$ 110.918 Cape Cod, MA: US$ 63.926 | 3,9% Cape Cod, MA: 6,3% |
Como Nantucket se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Nantucket Esta área 267 anúncios | US$ 82.381 | 51% | US$ 1.127 | 5,0% |
| Mercado de Cape Cod, MA 3.900 anúncios | US$ 44.661 | 52% | US$ 616 | 7,5% |
| Southern Dennis 261 anúncios | US$ 34.667 | 52% | US$ 461 | 10,0% |
| Chatham 254 anúncios | US$ 48.047 | 51% | US$ 700 | 5,1% |
| Harwich 169 anúncios | US$ 44.663 | 52% | US$ 698 | 8,0% |
| Edgartown 110 anúncios | US$ 63.354 | 52% | US$ 856 | 4,8% |
Onde fica Nantucket?
O mercado de Cape Cod, MA inclui 28 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (267 em Nantucket). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Cape Cod, MA?
A página do mercado resume todo o mercado de Cape Cod, MA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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