Receitas e ocupação do Airbnb em Eastham, Cape Cod
Quanto os anúncios do Airbnb em Eastham ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Cape Cod, MA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Eastham faturaram US$ 34.192 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 527 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,8%.
Receita anual
US$ 34.192
Ocupação
53%
Diária
US$ 527
Rendimento bruto
6,8%
antes das despesas
Mediana de 180 anúncios
Anúncios ativos
194
Minha opinião sobre Eastham
Para alojamentos com quatro ou mais quartos em Eastham, a receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 43.873, muito abaixo de US$ 63.926 para o mesmo grupo de quartos no conjunto de Cape Cod, MA. As medianas da rentabilidade bruta potencial estão muito mais próximas: 6,1% localmente e 6,3% em todo o mercado. Uma estimativa de arrendamento para uma casa maior deve usar anúncios locais comparáveis, em vez de adotar a referência de receitas mais elevada do mercado. Os valores de rentabilidade usam o potencial anual de receitas de alojamento, não as receitas de reservas passadas, e são calculados antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Eastham?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Eastham faturaram em média US$ 34.192 nos últimos 12 meses. Isso é 23% a menos que a média de Cape Cod, MA (US$ 44.661). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Eastham?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Eastham foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Cape Cod, MA (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Eastham?
A diária média em Eastham foi de US$ 527 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 14% a menos que a média de Cape Cod, MA (US$ 616).
Um Airbnb em Eastham é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Eastham é de US$ 54.460 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,8%. O rendimento bruto é 0,7 pontos menor que a mediana de Cape Cod, MA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Eastham por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Eastham, de 9,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Cape Cod, MA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 19 anúncios | US$ 22.025 Cape Cod, MA: US$ 28.922 | 9,4% Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 quartos 50 anúncios | US$ 28.450 Cape Cod, MA: US$ 34.986 | 6,6% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 quartos 74 anúncios | US$ 34.751 Cape Cod, MA: US$ 44.518 | 7,1% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ quartos 50 anúncios | US$ 43.873 Cape Cod, MA: US$ 63.926 | 6,1% Cape Cod, MA: 6,3% |
Como Eastham se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Eastham Esta área 194 anúncios | US$ 34.192 | 53% | US$ 527 | 6,8% |
| Mercado de Cape Cod, MA 3.900 anúncios | US$ 44.661 | 52% | US$ 616 | 7,5% |
| Orleans 92 anúncios | US$ 40.179 | 52% | US$ 693 | 6,0% |
| Wellfleet 136 anúncios | US$ 31.204 | 54% | US$ 532 | 6,2% |
| Brewster 146 anúncios | US$ 41.949 | 54% | US$ 553 | 9,1% |
| Chatham 254 anúncios | US$ 48.047 | 51% | US$ 700 | 5,1% |
Onde fica Eastham?
O mercado de Cape Cod, MA inclui 28 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (194 em Eastham). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Cape Cod, MA?
A página do mercado resume todo o mercado de Cape Cod, MA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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