Receitas e ocupação do Airbnb em Brewster, Cape Cod
Quanto os anúncios do Airbnb em Brewster ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Cape Cod, MA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Brewster faturaram US$ 41.949 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 553 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,1%.
Receita anual
US$ 41.949
Ocupação
54%
Diária
US$ 553
Rendimento bruto
9,1%
antes das despesas
Mediana de 137 anúncios
Anúncios ativos
146
Minha opinião sobre Brewster
A receita média dos alojamentos com dois quartos em Brewster supera a do mercado em geral, ao contrário do valor global da zona. A receita média de reservas dos últimos doze meses para alojamentos com dois quartos é de US$ 37.405, face a US$ 34.986 no conjunto de Cape Cod, MA.
A mediana da rentabilidade bruta potencial dos alojamentos com dois quartos também é superior: 11,9% na zona face a 7,6%, antes de despesas, financiamento e impostos. Os imóveis comparáveis com dois quartos merecem uma análise separada, em vez de aplicar a desvantagem geral de receitas de Brewster a todas as configurações.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Brewster?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Brewster faturaram em média US$ 41.949 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a menos que a média de Cape Cod, MA (US$ 44.661). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Brewster?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Brewster foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Cape Cod, MA (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Brewster?
A diária média em Brewster foi de US$ 553 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 10% a menos que a média de Cape Cod, MA (US$ 616).
Um Airbnb em Brewster é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Brewster é de US$ 65.947 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,1%. O rendimento bruto é 1,6 pontos maior que a mediana de Cape Cod, MA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Brewster por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Brewster, de 11,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Cape Cod, MA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 23.247 Cape Cod, MA: US$ 22.888 | – |
| 1 quarto 21 anúncios | US$ 25.896 Cape Cod, MA: US$ 28.922 | 11,7% Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 quartos 32 anúncios | US$ 37.405 Cape Cod, MA: US$ 34.986 | 11,9% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 quartos 43 anúncios | US$ 44.728 Cape Cod, MA: US$ 44.518 | 9,2% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ quartos 45 anúncios | US$ 52.094 Cape Cod, MA: US$ 63.926 | 6,5% Cape Cod, MA: 6,3% |
Como Brewster se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Brewster Esta área 146 anúncios | US$ 41.949 | 54% | US$ 553 | 9,1% |
| Mercado de Cape Cod, MA 3.900 anúncios | US$ 44.661 | 52% | US$ 616 | 7,5% |
| Orleans 92 anúncios | US$ 40.179 | 52% | US$ 693 | 6,0% |
| Harwich 169 anúncios | US$ 44.663 | 52% | US$ 698 | 8,0% |
| Chatham 254 anúncios | US$ 48.047 | 51% | US$ 700 | 5,1% |
| Eastham 194 anúncios | US$ 34.192 | 53% | US$ 527 | 6,8% |
Onde fica Brewster?
O mercado de Cape Cod, MA inclui 28 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (146 em Brewster). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Cape Cod, MA?
A página do mercado resume todo o mercado de Cape Cod, MA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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