Receitas e ocupação do Airbnb em Crown Heights, Brooklyn (NYC)
Quanto os anúncios do Airbnb em Crown Heights ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Brooklyn (NYC), NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Crown Heights faturaram US$ 65.044 em média, foram reservados em 58% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 548 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,2%.
Receita anual
US$ 65.044
Ocupação
58%
Diária
US$ 548
Rendimento bruto
8,2%
antes das despesas
Mediana de 27 anúncios
Anúncios ativos
39
Minha opinião sobre Crown Heights
Crown Heights registra uma receita média de reservas de US$ 65.044 no último ano, bem acima de Brooklyn, NY, com US$ 50.607, mas seu rendimento bruto potencial é menor.
A mediana do rendimento bruto potencial é de 8,2%, contra 8,9% no mercado mais amplo, antes de despesas, financiamento e impostos. Uma receita de reservas maior não significa um retorno melhor em relação ao valor do imóvel. Um preço pedido mais alto precisa ser sustentado pelas receitas e pelos custos do próprio imóvel, não apenas pela vantagem do bairro na receita de reservas.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Crown Heights?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Crown Heights faturaram em média US$ 65.044 nos últimos 12 meses. Isso é 29% a mais que a média de Brooklyn (NYC), NY (US$ 50.607). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Crown Heights?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Crown Heights foram reservados em média em 58% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a menos que a média de Brooklyn (NYC), NY (63%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Crown Heights?
A diária média em Crown Heights foi de US$ 548 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 39% a mais que a média de Brooklyn (NYC), NY (US$ 395).
Um Airbnb em Crown Heights é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Crown Heights é de US$ 65.653 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,2%. O rendimento bruto é 0,7 pontos menor que a mediana de Brooklyn (NYC), NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Crown Heights por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Brooklyn (NYC), NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 6 anúncios | US$ 32.154 Brooklyn (NYC), NY: US$ 42.908 | 9,9% Brooklyn (NYC), NY: 9,2% |
| 2 quartos 10 anúncios | US$ 51.347 Brooklyn (NYC), NY: US$ 51.447 | 8,8% Brooklyn (NYC), NY: 9,0% |
| 3 quartos 11 anúncios | US$ 60.627 Brooklyn (NYC), NY: US$ 68.540 | 5,6% Brooklyn (NYC), NY: 6,3% |
| 4+ quartos 12 anúncios | US$ 96.951 Brooklyn (NYC), NY: US$ 91.720 | Dados insuficientes |
Como Crown Heights se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Crown Heights Esta área 39 anúncios | US$ 65.044 | 58% | US$ 548 | 8,2% |
| Mercado de Brooklyn (NYC), NY 325 anúncios | US$ 50.607 | 63% | US$ 395 | 8,9% |
| Bed-Stuy & Ocean Hill 81 anúncios | US$ 48.702 | 64% | US$ 359 | 8,6% |
Onde fica Crown Heights?
O mercado de Brooklyn (NYC), NY inclui 30 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (39 em Crown Heights). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Brooklyn (NYC), NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Brooklyn (NYC), NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Crown Heights a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Crown Heights por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.