Receitas e ocupação do Airbnb em Bed-Stuy & Ocean Hill, Brooklyn (NYC)
Quanto os anúncios do Airbnb em Bed-Stuy & Ocean Hill ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Brooklyn (NYC), NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Bed-Stuy & Ocean Hill faturaram US$ 48.702 em média, foram reservados em 64% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 359 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,6%.
Receita anual
US$ 48.702
Ocupação
64%
Diária
US$ 359
Rendimento bruto
8,6%
antes das despesas
Mediana de 68 anúncios
Anúncios ativos
81
Minha opinião sobre Bed-Stuy & Ocean Hill
Bed-Stuy & Ocean Hill se aproxima de Brooklyn, NY em receita e ocupação. A receita média de reservas no último ano é de US$ 48.702 contra US$ 50.607, enquanto a ocupação é de 64% contra 63% das noites disponíveis. A pequena vantagem na ocupação não é uma base sólida para projetar receita acima do mercado quando a receita média da área é ligeiramente menor. O preço de compra do imóvel e as acomodações comparáveis devem ter mais peso do que essa pequena diferença na proporção de noites reservadas.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bed-Stuy & Ocean Hill?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Bed-Stuy & Ocean Hill faturaram em média US$ 48.702 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a menos que a média de Brooklyn (NYC), NY (US$ 50.607). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Bed-Stuy & Ocean Hill?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Bed-Stuy & Ocean Hill foram reservados em média em 64% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Brooklyn (NYC), NY (63%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Bed-Stuy & Ocean Hill?
A diária média em Bed-Stuy & Ocean Hill foi de US$ 359 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 9% a menos que a média de Brooklyn (NYC), NY (US$ 395).
Um Airbnb em Bed-Stuy & Ocean Hill é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Bed-Stuy & Ocean Hill é de US$ 64.070 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,6%. O rendimento bruto é 0,3 pontos menor que a mediana de Brooklyn (NYC), NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bed-Stuy & Ocean Hill por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Brooklyn (NYC), NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 11 anúncios | US$ 47.548 Brooklyn (NYC), NY: US$ 34.562 | – |
| 1 quarto 42 anúncios | US$ 42.659 Brooklyn (NYC), NY: US$ 42.908 | 8,8% Brooklyn (NYC), NY: 9,2% |
| 2 quartos 20 anúncios | US$ 51.965 Brooklyn (NYC), NY: US$ 51.447 | 7,6% Brooklyn (NYC), NY: 9,0% |
| 3 quartos 6 anúncios | US$ 57.664 Brooklyn (NYC), NY: US$ 68.540 | 5,9% Brooklyn (NYC), NY: 6,3% |
Como Bed-Stuy & Ocean Hill se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bed-Stuy & Ocean Hill Esta área 81 anúncios | US$ 48.702 | 64% | US$ 359 | 8,6% |
| Mercado de Brooklyn (NYC), NY 325 anúncios | US$ 50.607 | 63% | US$ 395 | 8,9% |
| Crown Heights 39 anúncios | US$ 65.044 | 58% | US$ 548 | 8,2% |
Onde fica Bed-Stuy & Ocean Hill?
O mercado de Brooklyn (NYC), NY inclui 30 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Bed-Stuy e Ocean Hill em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (81 em Bed-Stuy & Ocean Hill). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Brooklyn (NYC), NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Brooklyn (NYC), NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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