Receitas e ocupação do Airbnb em North Siesta Key, Bradenton-Sarasota
Quanto os anúncios do Airbnb em North Siesta Key ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Bradenton-Sarasota, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Siesta Key faturaram US$ 72.853 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 725 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,1%.
Receita anual
US$ 72.853
Ocupação
54%
Diária
US$ 725
Rendimento bruto
9,1%
antes das despesas
Mediana de 819 anúncios
Anúncios ativos
900
Minha opinião sobre North Siesta Key
North Siesta Key apresenta uma receita média de reservas de US$ 72.853 no último ano, bem acima dos US$ 54.811 de Bradenton-Sarasota, FL, mas a rentabilidade bruta potencial está próxima da referência do mercado. A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 9,1% na região e de 9,2% no mercado como um todo. A vantagem na receita merece análise, mas, por si só, não justifica uma oferta de compra mais alta. Avalie essa oferta com base na receita de aluguéis comparáveis e no orçamento operacional do imóvel, pois a rentabilidade bruta não desconta despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Siesta Key?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Siesta Key faturaram em média US$ 72.853 nos últimos 12 meses. Isso é 33% a mais que a média de Bradenton-Sarasota, FL (US$ 54.811). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Siesta Key?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Siesta Key foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Bradenton-Sarasota, FL (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Siesta Key?
A diária média em North Siesta Key foi de US$ 725 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 29% a mais que a média de Bradenton-Sarasota, FL (US$ 560).
Um Airbnb em North Siesta Key é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Siesta Key é de US$ 77.298 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,1%. O rendimento bruto é 0,1 pontos menor que a mediana de Bradenton-Sarasota, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Siesta Key por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em North Siesta Key, de 14,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Bradenton-Sarasota, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 23 anúncios | US$ 71.602 Bradenton-Sarasota, FL: US$ 47.274 | – |
| 1 quarto 159 anúncios | US$ 40.956 Bradenton-Sarasota, FL: US$ 33.216 | 14,0% Bradenton-Sarasota, FL: 14,1% |
| 2 quartos 320 anúncios | US$ 40.415 Bradenton-Sarasota, FL: US$ 36.067 | 8,0% Bradenton-Sarasota, FL: 8,7% |
| 3 quartos 221 anúncios | US$ 83.101 Bradenton-Sarasota, FL: US$ 51.732 | 8,4% Bradenton-Sarasota, FL: 8,9% |
| 4+ quartos 176 anúncios | US$ 148.268 Bradenton-Sarasota, FL: US$ 101.802 | 8,5% Bradenton-Sarasota, FL: 7,9% |
Como North Siesta Key se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Siesta Key Esta área 900 anúncios | US$ 72.853 | 54% | US$ 725 | 9,1% |
| Mercado de Bradenton-Sarasota, FL 9.900 anúncios | US$ 54.811 | 53% | US$ 560 | 9,2% |
| Southside Sarasota & Phillippi 608 anúncios | US$ 36.250 | 50% | US$ 355 | 10,8% |
| Lido Key & St. Armands 179 anúncios | US$ 71.410 | 53% | US$ 738 | 6,3% |
| Downtown Sarasota & Bayfront 159 anúncios | US$ 29.738 | 48% | US$ 308 | 5,1% |
| South Siesta Key 1.258 anúncios | US$ 46.790 | 51% | US$ 495 | 7,9% |
Onde fica North Siesta Key?
O mercado de Bradenton-Sarasota, FL inclui 19 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (900 em North Siesta Key). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Bradenton-Sarasota, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Bradenton-Sarasota, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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