Bradenton-sarasota, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$83.8k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$413
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
52 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$174
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bradenton-sarasota em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +11% US$ 9.215/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.6 noites)
3 quartos (6.5 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($367)
3 quartos ($238)
2 quartos ($183)
1 quarto ($122)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Bradenton-sarasota estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Bradenton-Sarasota teve uma média de 12,603 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 34% em dois anos.
Um anúncio médio em Bradenton-Sarasota fatura $74K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $195K, enquanto os de baixo desempenho faturam $26K.
Os preços médios de casas em Bradenton-Sarasota por tamanho são: 1 quartos ($157K), 2 quartos ($306K), 3 quartos ($457K) e 4+ quartos ($632K માટે).
O rendimento bruto médio é de 14%, alcançando 36% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Bradenton-Sarasota é de 40%, gerando RevPAR de $159 por noite disponível.
Anúncios de 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 21%. Eles geram uma média de $43K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $157K.
As regras variam em Bradenton-Sarasota. Sarasota: Moderada. Recibo de imposto comercial obrigatório, restrições de zoneamento aplicadas, reclamações investigadas. Alguns anfitriões operam em zonas restritas com fiscalização mista. Bradenton: Brandas. Necessário recibo de imposto comercial, regras básicas de zoneamento. Fiscalização leve, muitos operam sem problemas. Venice: Moderada. Registro na cidade mais licenças do condado exigidas, conformidade de zoneamento verificada. Fiscalização baseada em reclamações. Anna Maria Island: Rigorosa. Licença de moradia obrigatória, novas licenças limitadas, limites rigorosos de ocupação. Fiscalização ativa de código com inspeções regulares e multas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bradenton-Sarasota parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em setembro e outubro.
As amenidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Cozinha (96%), TV (94%). As associações de receita mais fortemente positivas são Banheira de Hidromassagem (+63%), Máquina de Lavar (+51%), Piscina (+47%).
A diária média em Bradenton-Sarasota é de $470, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Bradenton-Sarasota reservam com uma média de 54 dias de antecedência, um aumento de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 42 dias para anúncios de 1 quartos a 63 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos finais de semana é 17% maior do que nos dias úteis.