Receitas e ocupação do Airbnb em Downtown Sarasota & Bayfront, Bradenton-Sarasota
Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown Sarasota & Bayfront ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Bradenton-Sarasota, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Downtown Sarasota & Bayfront faturaram US$ 29.738 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 308 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,1%.
Receita anual
US$ 29.738
Ocupação
48%
Diária
US$ 308
Rendimento bruto
5,1%
antes das despesas
Mediana de 146 anúncios
Anúncios ativos
159
Minha opinião sobre Downtown Sarasota & Bayfront
A mediana da rentabilidade bruta potencial de 5,1% em Downtown Sarasota & Bayfront exige uma análise cuidadosa dos custos, sobretudo face aos 9,2% do mercado geral. Ambos os valores são anteriores a despesas, financiamento e impostos.
A escolha do número de quartos acentua esta preocupação. Entre os grupos que cumprem os critérios, os anúncios com um quarto têm uma mediana de rentabilidade bruta potencial de 8,2%, face a 2,0% nos anúncios com três quartos. Ambos os grupos ficam abaixo dos respetivos segmentos de mercado. O valor dos três quartos deixa uma margem especialmente reduzida para cobrir custos, pelo que não se deve presumir que uma casa maior torne o preço de compra mais sustentável.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown Sarasota & Bayfront?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown Sarasota & Bayfront faturaram em média US$ 29.738 nos últimos 12 meses. Isso é 46% a menos que a média de Bradenton-Sarasota, FL (US$ 54.811). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Downtown Sarasota & Bayfront?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown Sarasota & Bayfront foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a menos que a média de Bradenton-Sarasota, FL (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Downtown Sarasota & Bayfront?
A diária média em Downtown Sarasota & Bayfront foi de US$ 308 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 45% a menos que a média de Bradenton-Sarasota, FL (US$ 560).
Um Airbnb em Downtown Sarasota & Bayfront é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown Sarasota & Bayfront é de US$ 35.946 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,1%. O rendimento bruto é 4,1 pontos menor que a mediana de Bradenton-Sarasota, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown Sarasota & Bayfront por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Downtown Sarasota & Bayfront, de 8,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Bradenton-Sarasota, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 48 anúncios | US$ 22.723 Bradenton-Sarasota, FL: US$ 33.216 | 8,2% Bradenton-Sarasota, FL: 14,1% |
| 2 quartos 66 anúncios | US$ 26.869 Bradenton-Sarasota, FL: US$ 36.067 | 4,6% Bradenton-Sarasota, FL: 8,7% |
| 3 quartos 28 anúncios | US$ 28.279 Bradenton-Sarasota, FL: US$ 51.732 | 2,0% Bradenton-Sarasota, FL: 8,9% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 74.543 Bradenton-Sarasota, FL: US$ 101.802 | 2,5% Bradenton-Sarasota, FL: 7,9% |
Como Downtown Sarasota & Bayfront se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Sarasota & Bayfront Esta área 159 anúncios | US$ 29.738 | 48% | US$ 308 | 5,1% |
| Mercado de Bradenton-Sarasota, FL 9.900 anúncios | US$ 54.811 | 53% | US$ 560 | 9,2% |
| Lido Key & St. Armands 179 anúncios | US$ 71.410 | 53% | US$ 738 | 6,3% |
| Southside Sarasota & Phillippi 608 anúncios | US$ 36.250 | 50% | US$ 355 | 10,8% |
| North Sarasota & Airport Corridor 300 anúncios | US$ 38.135 | 51% | US$ 356 | 11,9% |
| North Siesta Key 900 anúncios | US$ 72.853 | 54% | US$ 725 | 9,1% |
Onde fica Downtown Sarasota & Bayfront?
O mercado de Bradenton-Sarasota, FL inclui 19 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Downtown Sarasota e Bayfront em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (159 em Downtown Sarasota & Bayfront). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Bradenton-Sarasota, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Bradenton-Sarasota, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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