Receitas e ocupação do Airbnb em Longmont, Boulder
Quanto os anúncios do Airbnb em Longmont ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Boulder, CO.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Longmont faturaram US$ 27.498 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 260 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,6%.
Receita anual
US$ 27.498
Ocupação
53%
Diária
US$ 260
Rendimento bruto
7,6%
antes das despesas
Mediana de 112 anúncios
Anúncios ativos
119
Minha opinião sobre Longmont
Os alojamentos com três quartos em Longmont merecem uma análise separada dos valores de rentabilidade da zona, inferiores aos do mercado. Entre os grupos por número de quartos que cumprem os critérios, apenas os alojamentos com três quartos superam o grupo equivalente do mercado na mediana da rentabilidade bruta potencial: 8,8% face a 8,1% em Boulder, CO.
A sua receita média de reservas dos últimos doze meses continua a ser inferior: US$ 31.708 face a US$ 46.300. Isto justifica analisar os preços de compra de imóveis com três quartos e os alojamentos comparáveis, não presumir receitas de reservas mais elevadas ou que as casas maiores têm sempre melhor desempenho. A rentabilidade bruta potencial não desconta despesas, financiamento nem impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Longmont?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Longmont faturaram em média US$ 27.498 nos últimos 12 meses. Isso é 33% a menos que a média de Boulder, CO (US$ 41.256). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Longmont?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Longmont foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Boulder, CO (56%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Longmont?
A diária média em Longmont foi de US$ 260 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 38% a menos que a média de Boulder, CO (US$ 417).
Um Airbnb em Longmont é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Longmont é de US$ 32.449 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,6%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Boulder, CO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Longmont por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Longmont, de 8,8%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Boulder, CO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 44 anúncios | US$ 17.154 Boulder, CO: US$ 22.632 | 7,3% Boulder, CO: 8,8% |
| 2 quartos 23 anúncios | US$ 24.430 Boulder, CO: US$ 32.592 | 7,1% Boulder, CO: 7,4% |
| 3 quartos 37 anúncios | US$ 31.708 Boulder, CO: US$ 46.300 | 8,8% Boulder, CO: 8,1% |
| 4+ quartos 14 anúncios | US$ 54.981 Boulder, CO: US$ 72.364 | 8,2% Boulder, CO: 7,8% |
Como Longmont se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Longmont Esta área 119 anúncios | US$ 27.498 | 53% | US$ 260 | 7,6% |
| Mercado de Boulder, CO 690 anúncios | US$ 41.256 | 56% | US$ 417 | 8,2% |
| North Boulder 38 anúncios | US$ 61.069 | 58% | US$ 629 | 7,9% |
| Boulder East of 28th Street 45 anúncios | US$ 43.329 | 63% | US$ 424 | 9,8% |
| Lafayette & Erie 90 anúncios | US$ 28.260 | 57% | US$ 259 | 8,3% |
| Central Boulder 160 anúncios | US$ 57.685 | 57% | US$ 600 | 9,9% |
Onde fica Longmont?
O mercado de Boulder, CO inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (119 em Longmont). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Boulder, CO?
A página do mercado resume todo o mercado de Boulder, CO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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