Receitas e ocupação do Airbnb em Nashville, Bloomington
Quanto os anúncios do Airbnb em Nashville ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Bloomington, IN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Nashville faturaram US$ 39.881 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 383 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,1%.
Receita anual
US$ 39.881
Ocupação
48%
Diária
US$ 383
Rendimento bruto
14,1%
antes das despesas
Mediana de 59 anúncios
Anúncios ativos
63
Minha opinião sobre Nashville
Nashville está próximo do mercado geral de Bloomington, IN em potencial de receitas e rentabilidade bruta potencial. A mediana do potencial anual de receitas de alojamento é de US$ 43.173 face a US$ 42.757, enquanto a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 14,1% face a 14,2%. Estas pequenas diferenças dão poucos motivos, por si só, para preferir ou descartar a zona. A rentabilidade bruta exclui despesas, financiamento e impostos, pelo que não deve ser interpretada como o retorno que ficaria para o proprietário.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Nashville?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Nashville faturaram em média US$ 39.881 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a mais que a média de Bloomington, IN (US$ 36.934). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Nashville?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Nashville foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Bloomington, IN (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Nashville?
A diária média em Nashville foi de US$ 383 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 1% a mais que a média de Bloomington, IN (US$ 378).
Um Airbnb em Nashville é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Nashville é de US$ 43.173 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,1%. O rendimento bruto é 0,1 pontos menor que a mediana de Bloomington, IN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Nashville por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Nashville, de 18,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Bloomington, IN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 20 anúncios | US$ 21.483 Bloomington, IN: US$ 24.845 | 11,5% Bloomington, IN: 14,7% |
| 2 quartos 21 anúncios | US$ 41.006 Bloomington, IN: US$ 33.017 | 18,2% Bloomington, IN: 15,3% |
| 3 quartos 9 anúncios | US$ 37.858 Bloomington, IN: US$ 37.962 | 11,8% Bloomington, IN: 13,6% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 67.769 Bloomington, IN: US$ 57.028 | 10,1% Bloomington, IN: 12,8% |
Como Nashville se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Nashville Esta área 63 anúncios | US$ 39.881 | 48% | US$ 383 | 14,1% |
| Mercado de Bloomington, IN 519 anúncios | US$ 36.934 | 48% | US$ 378 | 14,2% |
| Bean Blossom and Northern Brown County 73 anúncios | US$ 41.692 | 48% | US$ 397 | 16,0% |
| Brown County State Park and Southern Hills 79 anúncios | US$ 43.213 | 48% | US$ 433 | 15,7% |
| Downtown, IU and Central Bloomington 65 anúncios | US$ 30.566 | 49% | US$ 325 | 13,8% |
| South Bloomington 83 anúncios | US$ 35.163 | 49% | US$ 393 | 13,0% |
Onde fica Nashville?
O mercado de Bloomington, IN inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (63 em Nashville). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Bloomington, IN?
A página do mercado resume todo o mercado de Bloomington, IN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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