Receitas e ocupação do Airbnb em Downtown, IU and Central Bloomington, IN
Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown, IU and Central Bloomington ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Bloomington, IN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Downtown, IU and Central Bloomington faturaram US$ 30.566 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 325 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,8%.
Receita anual
US$ 30.566
Ocupação
49%
Diária
US$ 325
Rendimento bruto
13,8%
antes das despesas
Mediana de 57 anúncios
Anúncios ativos
65
Minha opinião sobre Downtown, IU and Central Bloomington
Downtown, IU and Central Bloomington tem uma receita de reservas inferior à do mercado em geral, mas apenas uma pequena diferença na rentabilidade bruta potencial. A receita média de reservas no último ano é de US$ 30.566, em comparação com US$ 36.934 em todo o mercado de Bloomington, IN. A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 13,8% na zona, face a 14,2% em todo o mercado, antes de despesas, financiamento e impostos. Por isso, a média de receita do mercado em geral é um atalho pouco fiável para avaliar uma compra na zona central, mesmo que os valores de rentabilidade bruta pareçam semelhantes.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown, IU and Central Bloomington?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown, IU and Central Bloomington faturaram em média US$ 30.566 nos últimos 12 meses. Isso é 17% a menos que a média de Bloomington, IN (US$ 36.934). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Downtown, IU and Central Bloomington?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown, IU and Central Bloomington foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Bloomington, IN (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Downtown, IU and Central Bloomington?
A diária média em Downtown, IU and Central Bloomington foi de US$ 325 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 14% a menos que a média de Bloomington, IN (US$ 378).
Um Airbnb em Downtown, IU and Central Bloomington é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown, IU and Central Bloomington é de US$ 33.367 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,8%. O rendimento bruto é 0,4 pontos menor que a mediana de Bloomington, IN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown, IU and Central Bloomington por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Downtown, IU and Central Bloomington, de 14,1%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Bloomington, IN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 7 anúncios | US$ 32.615 Bloomington, IN: US$ 28.334 | – |
| 1 quarto 16 anúncios | US$ 18.035 Bloomington, IN: US$ 24.845 | 10,6% Bloomington, IN: 14,7% |
| 2 quartos 16 anúncios | US$ 24.305 Bloomington, IN: US$ 33.017 | 13,0% Bloomington, IN: 15,3% |
| 3 quartos 18 anúncios | US$ 32.691 Bloomington, IN: US$ 37.962 | 14,1% Bloomington, IN: 13,6% |
| 4+ quartos 8 anúncios | US$ 61.574 Bloomington, IN: US$ 57.028 | 10,6% Bloomington, IN: 12,8% |
Como Downtown, IU and Central Bloomington se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown, IU and Central Bloomington Esta área 65 anúncios | US$ 30.566 | 49% | US$ 325 | 13,8% |
| Mercado de Bloomington, IN 519 anúncios | US$ 36.934 | 48% | US$ 378 | 14,2% |
| South Bloomington 83 anúncios | US$ 35.163 | 49% | US$ 393 | 13,0% |
| Ellettsville and West Bloomington 28 anúncios | US$ 27.276 | 46% | US$ 310 | 12,4% |
| Clear Creek and Southern Monroe County 36 anúncios | US$ 29.903 | 49% | US$ 325 | 17,9% |
| Bean Blossom and Northern Brown County 73 anúncios | US$ 41.692 | 48% | US$ 397 | 16,0% |
Onde fica Downtown, IU and Central Bloomington?
O mercado de Bloomington, IN inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Downtown e IU and Central Bloomington em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (65 em Downtown, IU and Central Bloomington). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Bloomington, IN?
A página do mercado resume todo o mercado de Bloomington, IN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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