Receitas e ocupação do Airbnb em Kaʻū, Big Island
Quanto os anúncios do Airbnb em Kaʻū ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Big Island, HI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kaʻū faturaram US$ 23.620 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 228 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,9%.
Receita anual
US$ 23.620
Ocupação
49%
Diária
US$ 228
Rendimento bruto
8,9%
antes das despesas
Mediana de 21 anúncios
Anúncios ativos
72
Minha opinião sobre Kaʻū
Uma seleção baseada apenas na rentabilidade ignora a menor base de receita de reservas de Kaʻū. A receita média de reservas nos últimos doze meses é de US$ 23.620, face a US$ 51.946 em toda a ilha, enquanto a mediana da rentabilidade bruta potencial está muito mais próxima da referência da ilha: 8,9% face a 9,4%. Essa rentabilidade utiliza o potencial anual de receita e os valores dos imóveis correspondentes, não a média de reservas dos últimos doze meses, e exclui despesas, financiamento e impostos. As despesas fixas podem consumir uma parte maior de uma base de receita menor, pelo que rentabilidades brutas relativamente semelhantes não implicam fluxos de caixa semelhantes.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kaʻū?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kaʻū faturaram em média US$ 23.620 nos últimos 12 meses. Isso é 55% a menos que a média de Big Island, HI (US$ 51.946). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kaʻū?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kaʻū foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a menos que a média de Big Island, HI (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kaʻū?
A diária média em Kaʻū foi de US$ 228 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 57% a menos que a média de Big Island, HI (US$ 527).
Um Airbnb em Kaʻū é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kaʻū é de US$ 29.228 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,9%. O rendimento bruto é 0,5 pontos menor que a mediana de Big Island, HI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kaʻū por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Big Island, HI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 14 anúncios | US$ 22.132 Big Island, HI: US$ 32.033 | – |
| 1 quarto 25 anúncios | US$ 20.217 Big Island, HI: US$ 29.551 | 9,1% Big Island, HI: 10,1% |
| 2 quartos 21 anúncios | US$ 27.146 Big Island, HI: US$ 43.965 | 9,1% Big Island, HI: 8,6% |
| 3 quartos 10 anúncios | US$ 25.706 Big Island, HI: US$ 66.713 | 6,8% Big Island, HI: 9,8% |
Como Kaʻū se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kaʻū Esta área 72 anúncios | US$ 23.620 | 49% | US$ 228 | 8,9% |
| Mercado de Big Island, HI 6.893 anúncios | US$ 51.946 | 55% | US$ 527 | 9,4% |
| South Kona 199 anúncios | US$ 40.635 | 54% | US$ 375 | 12,2% |
| Keaʻau–Volcano Corridor 325 anúncios | US$ 31.898 | 60% | US$ 267 | 11,4% |
| Hilo Area 341 anúncios | US$ 36.813 | 59% | US$ 310 | 9,6% |
| Kahaluʻu-Keauhou 1.083 anúncios | US$ 47.258 | 53% | US$ 488 | 8,3% |
Onde fica Kaʻū?
O mercado de Big Island, HI inclui 12 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (72 em Kaʻū). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Big Island, HI?
A página do mercado resume todo o mercado de Big Island, HI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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